Москва
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина в ходе пресс-конференции по итогам очередного заседания регулятора по денежно-кредитной политике отметила, что ЦБ ждет замедления темпов роста цен на жилье. По ее словам, эти темпы, возможно, будут даже ниже темпов роста дохода населения.
«Что касается выбора момента покупки квартиры, у всех жизненная ситуация своя и свои потребности, но мы исходим из того, что темпы роста цен на жилье замедлятся и, может быть, будут меньше, чем темпы роста доходов населения. Это надо учитывать при принятии решения о покупке квартир», — пояснила Набиуллина.
Глава ЦБ также отметила, что завершение ипотечной госпрограммы на новостройки под 8% охладит рынок жилья и доступность жилья будет расти. Вместе с тем цены на жилье не подстроятся под спрос мгновенно, подчеркнула Набиуллина — на рынке возможен так называемый эффект храповика.
По оценке Набиуллиной, по итогам 2024 года на российском ипотечном рынке ожидается рост в пределах 7–12%. На очередном заседании 26 июля Центробанк впервые за семь месяцев поднял ключевую ставку — сразу на 2 п.п., до 18%. Эксперты ожидают пропорционального роста рыночных ставок по ипотеке.