Москва
В начале года цены на аренду элитного жилья, по оценке экспертов, уже были рекордными. Но на фоне высокой активности арендаторов рост продолжился.
Цены на долгосрочную аренду элитных квартир в Москве по итогам квартала выросли на 13%, достигнув нового максимума. Такие данные приводятся в исследовании «Intermark Аренда». По оценке компании, средневзвешенная арендная ставка, по которой заключали сделки, за год увеличилась на 34% и составила 278 тыс. руб. за объект в месяц.
Отмечается, что в начале этого года цены на элитную аренду находились на уровне, который давал основания не прогнозировать дальнейший рост. «Мы ожидали, что в первом квартале этого года не увидим заметного роста в цене на аренду элитных квадратных метров — ставки были уже настолько высоки, что мы видели определенный запас для роста самого рынка до уровня цен. Однако заметное вымывание предложения и высокая активность арендаторов все же дали о себе знать и пробили максимум», — прокомментировала генеральный директор «Intermark Аренда» Елена Куликова.
Подорожание эксперты связывают с повышенным спросом на элитное жилье и вымыванием предложения в столице. По данным аналитиков, предложение на рынке высокобюджетной аренды Москвы сократилось на 10% за квартал, а спрос вырос более чем на четверть — на 28%.
Рост ставок в верхнем ценовом сегменте рынка аренды подтверждают и другие участники рынка. Статистика агентства элитной недвижимости Nika Estate показывает, что ставки вернулись на уровень начала 2022 года — после этого момента начался тренд на снижение, который сменился оживлением лишь в начале 2024.
Официальный сайт о ЖК и квартирах в новостройках Москвы и Московской области. Каталог актуальных предложений на все жилые комплексы от ведущих застройщиков столицы.
Компактная квартира или просторные площади комнат и коридоров – это каждый раз исключительная история для тех, кто планирует приобрести свое жильё. И начало этой истории связано с выбором жилого комплекса и нового дома. Правила здесь определяет будущий владелец недвижимости, руководствуясь своими требованиями. И вряд ли можно найти двух покупателей, чьи бы предпочтения совпадали на сто процентов.
Но есть то, что объединяет всех покупателей. Это желание найти лучший вариант с минимальными затратами сил и времени. Представьте себе, сколько времени нужно, чтобы объехать все новостройки Москвы, чтобы дать свою оценку! Но теперь этого и не требуется. Мы нашли простое решение для каждого! Это каталог жилой недвижимости.
Однако за простыми решениями всегда скрывается серьезная работа. И наш сайт новостроек продуман в деталях. Удобная система поиска – это возможность увидеть сразу:
Мы подробно проверяем всю информацию, которая связана с московской жилой недвижимостью, поэтому в нашем каталоге только официальные новостройки. Работа модераторов и мониторинг цен позволяет своевременно обновлять данные.
Новостройка77.ру - с нами просто искать и легко выбирать квартиру в новостройках.