Новостройки в Москве

Количество
комнат:
Метро/Район/Область
  • Метро
  • Район
  • Московская область
Год сдачи
  • 2019
  • 2020
  • 2021
  • 2022
  • 2023
за м²
Год сдачи
  • 2019
  • 2020
  • 2020
  • 2021
  • 2022
  • 2023
Кол-во комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Более 4-х
Посмотреть на карте
Расширенный поиск
Тип здания
  • Блочный
  • Кирпичный
  • Монолит
  • Монолитно-каркасный
  • Монолитно-кирпичный
  • Монолитно-панельный
  • Панельный
Класс жилья
  • Бизнес
  • Комфорт
  • Эконом
  • Элит
Скидки, акции, спецпредложения на квартиры
Онлайн бронирование
квартир
Работа с персональным менеджером

Застройщики Москвы

Популярные запросы

Новости недвижимости

Снижение спроса на квартиры ведет к подорожанию кредитов для застройщиков

Снижение спроса на квартиры ведет к подорожанию кредитов для застройщиков

26 мар 2023

Строительство кирпичного дома подорожало на 3,8%, панельного - на 5,9%. Основной рост себестоимости пришелся на первый квартал года, в конце года она, напротив, снижалась.

Этот показатель связан с динамикой цен на стройматериалы. К примеру, бетонные смеси за год подорожали на 19%, керамический кирпич на 13% (против 44% в 2021 году), песок на 14% (против 21% в 2021 году), арматурная сталь и обрезная доска, напротив, подешевели - на 33% и 12% соответственно.

Рост цен на квартиры в новостройках замедлился в условиях увеличения объема непроданного жилья, отмечают в ДОМ.РФ. Цены выросли за год на 21% в номинальном выражении и на 8% в реальном (с учетом инфляции). При этом после скачка в первом квартале на 8% номинальный рост цен замедлялся в течение года - в следующих кварталах они поднимались на 6,5%, 4,3% и 0,9% соответственно. С начала 2020 года по конец 2022-го номинальные цены на первичном рынке выросли на 71%, реальные - на 34%.

Замедление роста цен в конце года обусловлено опережающим ростом предложения жилья по сравнению со спросом, отмечают эксперты. По итогам года отношение запусков новых проектов к объему проданных квартир увеличилось до 148%, в 2021 году было 120%.

Предложение жилья оставалось устойчивым: объем запусков новых проектов (41,8 млн кв. м) сохранился на высоком уровне 2021 года, отмечают в ДОМ.РФ. Портфель многоквартирного жилья в стадии строительства продолжил расти (+2% к 2021 г.) и достиг 98,7 млн кв. м. Во втором квартале запуски новых проектов замедлялись, но в третьем квартале достигли уровня того же периода прошлого года, а в четвертом квартале - превысили на 9%.

Банки в 2022 году активно кредитовали застройщиков ‒ фактическая выборка кредитов по проектному финансированию за год выросла на 85% до 4,8 трлн рублей.

"Даже в непростых условиях 2022 года система проектного финансирования сохранила устойчивость и позволила обеспечить застройщиков финансовыми ресурсами, необходимыми для продолжения строительства", - отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. Сумма одобренных кредитных линий увеличилась на 5,5 трлн руб. (+84%), до 12,1 трлн руб. С помощью проектного финансирования строится уже 89% всего многоквартирного жилья.

Средняя ставка для застройщиков оставалась низкой, но в конце года наметилась тенденция к ее росту на фоне снижения покрытия задолженности застройщиков счетами эскроу (84% против 92% годом ранее). В 2023 году стоимость фондирования застройщиков может вырасти, в зоне риска - проекты с низкой стройготовностью и распроданностью (в первую очередь, запущенные в 2022 году), отмечают эксперты Аналитического центра ДОМ.РФ.

Спрос на новые квартиры по итогам года оказался на 20% ниже, чем в 2021 году - было заключено 544 тысячи договоров долевого участия.

Популярные запросы

Новостройки в Москве по станциям метро

ААвиамоторная Автозаводская Академическая Алексеевская Алма-Атинская Алтуфьево Аннино Арбатская Аэропорт ББабушкинская Бауманская Беговая Беломорская Белорусская Боровицкая Боровское шоссе Ботанический сад Братиславская Бульвар Дмитрия Донского Бульвар Рокоссовского Бунинская аллея Бутырская ВВДНХ Варшавская Ватутинки Верхние Лихоборы Владыкино Водный стадион Войковская Волоколамская Выставочная Выхино ГГоворово ДДеловой центр Динамо Дмитровская Домодедовская Дубровка ЖЖулебино ЗЗИЛ Зорге Зябликово ИИзмайловская ККалужская Кантемировская Киевская Китай-город Коломенская Комсомольская Коптево Котельники Красногвардейская Краснопресненская Красные Ворота Кропоткинская Крылатское Кузьминки Кунцевская Кутузовская ЛЛесопарковая Локомотив Ломоносовский проспект Лухмановская Люблино ММарьина Роща Марьино Маяковская Медведково Международная Менделеевская Минская Митино Мичуринский проспект Молодежная ННагатинская Нахимовский проспект Некрасовка Нижегородская Новогиреево Новокосино Новокузнецкая Новопеределкино Новослободская Новохохловская Новые Черёмушки ООзёрная Окружная Октябрьское Поле Ольховая Орехово Отрадное ППавелецкая Парк Победы Петровский парк Планерная Площадь Ильича Полежаевская Полянка Преображенская площадь Прокшино Проспект Вернадского Профсоюзная Пятницкое шоссе РРаменки Рассказовка Речной вокзал Римская Ростокино Румянцево Рязанский проспект ССавёловская Саларьево Свиблово Селигерская Серпуховская Славянский бульвар Смоленская Соколиная гора Солнцево Спартак Спортивная Стрешнево Строгино Сухаревская ТТекстильщики Технопарк Тимирязевская Третьяковская Тропарёво Тульская Тушинская Тёплый Стан УУгрешская Улица 1905 года Улица Горчакова Улица Скобелевская ФФилатов Луг Фили Фонвизинская Фрунзенская ХХоврино Хорошёво Хорошёвская ЦЦСКА Царицыно Цветной бульвар ЧЧеркизовская Чкаловская ШШаболовская Шелепиха Шоссе Энтузиастов ЩЩукинская Щёлковская ЭЭлектрозаводская ЯЯсенево
Смотреть всё

Новостройки в Москве по районам

Академический Алексеевский Арбат Аэропорт Бабушкинский Балашиха Басманный Беговой Бирюлёво Восточное Богородское Бутырский Вешняки Видное Войковский Головинский Гольяново Даниловский Дмитровский Донской Дорогомилово Замоскворечье Западное Дегунино Зюзино Зябликово Измайлово Красносельский Крылатское Кунцево Левобережный Лефортово Лианозово Ломоносовский Лосиноостровский Люблино Марфино Марьина Роща Марьино Метрогородок Митино Можайский Москворечье-Сабурово Мытищи Нагатино-Садовники Нагатинский Затон Некрасовка Нижегородский Новомосковский АО Обручевский Одинцово Орехово-Борисово Северное Орехово-Борисово Южное Останкинский Отрадное Очаково-Матвеевское Покровское-Стрешнево Преображенское Пресненский Раменки Ростокино Рязанский Савёловский Свиблово Северное Бутово Северное Измайлово Северное Медведково Северное Тушино Северный Соколиная Гора Солнцево Таганский Тверской Текстильщики Тимирязевский Фили-Давыдково Филёвский Парк Хамовники Ховрино Хорошёво-Мнёвники Хорошёвский Чертаново Южное Черёмушки Щукино Южное Бутово Южное Медведково Южнопортовый Якиманка Ярославский Ясенево
Смотреть всё

Новостройка77.ру - сервис о новостройках Москвы

Официальный сайт о ЖК и квартирах в новостройках Москвы и Московской области. Каталог актуальных предложений на все жилые комплексы от ведущих застройщиков столицы. 

Компактная квартира или просторные площади комнат и коридоров – это каждый раз исключительная история для тех, кто планирует приобрести свое жильё. И начало этой истории связано с выбором жилого комплекса и нового дома. Правила здесь определяет будущий владелец недвижимости, руководствуясь своими требованиями. И вряд ли можно найти двух покупателей, чьи бы предпочтения совпадали на сто процентов.

Но есть то, что объединяет всех покупателей. Это желание найти лучший вариант с минимальными затратами сил и времени. Представьте себе, сколько времени нужно, чтобы объехать все новостройки Москвы, чтобы дать свою оценку! Но теперь этого и не требуется. Мы нашли простое решение для каждого! Это каталог жилой недвижимости.

Однако за простыми решениями всегда скрывается серьезная работа. И наш сайт новостроек продуман в деталях. Удобная система поиска – это возможность увидеть сразу:

  • цены от застройщика;
  • планировки;
  • расположение новостройки на карте;
  • фотографии со строительных площадок;
  • актуальные новости о наличии квартир;
  • подробные описания всех ЖК.

Мы подробно проверяем всю информацию, которая связана с московской жилой недвижимостью, поэтому в нашем каталоге только официальные новостройки. Работа модераторов и мониторинг цен позволяет своевременно обновлять данные.

Новостройка77.ру - с нами просто искать и легко выбирать квартиру в новостройках.