3д макет ЖК «balance»
3д макет ЖК «balance»
3д макет ЖК «balance»
3д макет ЖК «balance»
Фотоотчет ЖК «balance»
Июль 2019
Фотоотчет ЖК «balance»
Июль 2019
Фотоотчет ЖК «balance»
Июль 2019
Фотоотчет ЖК «balance»
Июль 2019
Фотоотчет ЖК «balance»
Июль 2019

от 5 553 900

161500 RUB

ЖК «balance»

«Главстрой»
Бизнес
3 квартал 2021
Рязанский проспект, 26, ЮВАО, г. Москва
Метро:
Кузьминки ( 20 минут )
Класс жилья:
Бизнес
Адрес:
Рязанский проспект, 26, ЮВАО, г. Москва
Метро:
Кузьминки
20 минут пешком
Год сдачи:
3 квартал 2021
Площадь:
29.7 – 68.5 м²
Кол-во
комнат:

от 5 553 900

Выбрать квартиру

Цены на квартиры в ЖК «balance» на 23 сентября 2020

Цены на 23 сентября 2020

Количество комнат
Площадь
Цена, м²
Цена за все
1-комнатная
от 29.7 м²
от 187 000
от 5 553 900
Выбрать
2-комнатная
от 42.3 м²
от 164 500
от 6 958 350
Выбрать
3-комнатная
от 68.5 м²
от 161 500
от 11 062 750
Выбрать

Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке

Цена квартиры
Срок кредита
Первый взнос
Процентная ставка

Ежемесячный платеж

00 000 ₽ Получить консультацию
Бесплатная консультация

Технические характеристики

Тип дома Кирпичный дом 1 872 квартир 12-30 этажей
Количество очередей 1 очередь 3 корпуса
Высота потолков Потолки 2,7 м
Внутренняя отделка Отделка Под ключ
Парковка Парковка 799 мест

Варианты оплаты

Рассрочка
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал

Особенности

В комнатах:

  • на полу ламинат 33-го класса balterio или его аналог.
  • стены покрашены красками dulux и tikkurila.
  • потолки натяжные немецкие
  • светильники donolux. точечные и трековые.
  • радиаторы ktzo. расположены под окнами.
  • розетки и выключатели legrand.

В санузлах:

  • на полу керамогранит kerama marazzi и estima.
  • сантехника vitra (смесители, подвесные унитазы, ванны).
  • встроенная дверца для доступа к бачку.
  • счетчики установлены на стояках.
  • полотенцесушители energy.
  • шторки для ванной и душа ideal standard.

p.s. у всех ванн установлена стеклянная перегородка от брызг, а под зеркала
над раковиной выведены провода для подсветки. для нас важны детали.

Проверка качества отделки 

Проверить качество отделки можно самым простым способом — по стыкам. Идеально состыковать все сложно, но если это
получилось, значит отделка в порядке.

Окна

В ЖК «balance» есть планировки с угловым остеклением — это две почти полностью стеклянные стены в гостиной. Если сравнивать окна с экранами, то стандартное окно — это телевизор, а панорамное остекление — IMAX. Запасайтесь начос, попкорном и колой-лайт и наблюдайте за трепетанием листочков во внутреннем дворе или за закатной битвой света и тьмы.

  • много света.
  • меньше счета, так как свет придется включать реже, ведь высота окон 180 см, а ширина 240 и 180 см.
  • энергоэффективность: двойные стеклопакеты сохраняют тепло.
  • алюминиевый профиль: выглядит хорошо и со светлой, и с темной отделкой, и служит годы.
  • французские балконы: благодаря им окна в пол можно распахнуть и впустить в комнату больше воздуха (и тепла, если дело происходит летом), а еще можно читать, сидя у раскрытого окна, и не бояться уронить книгу.

Центpальное кондициониpование

Любой фасад можно испортить коробками кондиционеров, так что у нас их нет. в «balanc»e центральное кондиционирование: в каждой квартире система как в отеле.

  • тихо и свежо
  • система охлаждения стоит на крыше и спрятана в шумозащитный кожух.
  • экологично хладагент в balance — простая вода.
  • не нужно делать разводку и платить: все готово и входит в стоимость квартиры.
  • энергоэффективно: ест электричества меньше, чем сплит-система.

Кладовая

Хватит переживать из-за кучи ненужных вещей, которые занимают много места, а выбросить их жалко.
просто спусти все в кладовку на минус первый этаж и вздохни с облегчением.

Место в подземном паркинге

Вентилируемый и отапливаемый паркинг, с гостевыми местами и лифтом до твоего этажа.


Документация

ОТДЕЛКА

Квартира с отделкой: просто въезжай и живи. Выбирать нужно только цвет — светлый или темный, а об остальном уже позаботились.

  • смесители, подвесные унитазы, ванны vitra
  • шторки для ванной и душа ideal standard.
  • у всех ванн установлена стеклянная перегородка от брызг, а под зеркала над раковиной выведены провода для подсветки.
  • полотенцесушители разных размеров в разные квартиры.
  • пол и стены на полу в ванных будет керамогранит kerama marazzi и estima,
  • в спальнях и гостиной-кухне — ламинат 33-го класса balterio или его аналог.
  • стены покрашены красками dulux и tikkurila.
  • потолки — натяжные, немецкие.
  • радиаторыв комнатах — ktzo.
  • полотенцесушители — energy.
  • светильники — donolux. точечные и трековые.
  • розетки и выключатели — legrand.

ГЕНПЛАН

Balance расположен на территории 27,5 га и предусматривает возведение 653 540 кв.м домов и инфраструктуры, из которых 518 000 - жилая, 135 540 – общественные пространства. Balance реализуется в 5 этапов строительства. Инвестиции в проект составляют 60 млрд рублей.

У проекта индивидуальная архитектура с преобладанием среднеэтажной застройки. Общественных пространств много, они детально продуманы и организованы под разные функции: отдых с детьми, активное времяпровождение, общение, а также уединенная атмосфера. В планировочных решениях – ничего лишнего, только полезная и функциональная площадь. Квартиры в корпусе №1 предлагаются с отделкой в двух стилях, что позволит сэкономить время и средства на ремонт.

Помимо жилой застройки запланированы 3 детских сада на 750 детей, 2 школы на 1725 человек, поликлиника на 320 посещений в смену, спортивный комплекс с бассейном, собственный парк, пять подземных паркингов, объекты общественной инфраструктуры на первых этажах.

ОПИСАНИЕ

Проект «Прогрессивные жилые кварталы balance» расположен в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26.

ЖК «balance»– это полноценный микрогород с идеально сбалансированной инфраструктурой и локацией для жизни, работы и отдыха: рядом метро, предусмотрены детские сады и школы, медицина и спорт, магазины, кафе, камерные дворики, лаунж-пространства на первых этажах зданий. Главным центром притяжения Balance станет собственный парковый комплекс с фонтанной площадью и с аллеей длиной 600 м, которая протянется через всю территорию жилого квартала от Рязанского проспекта до Окской улицы.

Девелопером и инвестором Balance выступает «Главстрой». Проект Balance входит в ТОП-5 крупнейших проектов комплексного развития территории Москвы.

Инфраструктура

Первые этажи в ЖК «balance» отданы под сервисы, нужные каждый день. когда ближайшую химчистку не надо гуглить, до фитнеса три минуты, а до кофейни — две, освобождается куча времени и сил.

1-й коpпус

  • аптека
  • кафе
  • бытовые услуги (например, ремонт обуви)
  • пекарня и кофе с собой
  • нотариус
  • помещения под офисы
  • детский сад
  • турагентство
  • управляющая компания

2-й коpпус

  • супермаркет
  • банк
  • хозтовары
  • винотека
  • кафе
  • химчистка или цветы

3-й коpпус

  • кафе
  • алкомаркет
  • химчистка, ателье, ремонт обуви
  • салон красоты
  • кулинария

Парковая зона

В центре кварталов парк площадью 5 гектаров. а в парке — продуманное освещение, комфортная уличная мебель, дорожки для велосипедистов и бегунов, поляны для игр, кафе, извилистые тропинки и, конечно, фонтан. Раньше здесь проходила железная дорога. мы сохранили рельсы и посадили между ними цветы и деревья. В парке три зоны для разных занятий:

  • все для детей: площадка-паровоз, поляны для догонялок, столы для пинг-понга и березовая роща.
  • центральная часть с фонтанами, площадью и кафе.
  • качели, скамейки, раскидистые кроны деревьев и тропинки для неспешных прогулок.

Для каждого свой маршрут: кто-то гуляет с ребенком, кто-то спешит на встречу, а кто-то занимается спортом — и для каждого есть индивидуальный маршрут. Схема тропинок в парке напоминает прожилки листка, так что дорожек для прогулок много, и они извилистые. А для тех, кто торопится к метро, предусмотрены прямые и быстрые пути.

Для любых мероприятий площадь и амфитеатр к вашим услугам городская площадь или амфитеатр. В дни без мероприятий там просто приятно проводить время.

Территория

Во дворах есть разные зоны: для детей, тихого отдыха и для тренировок, но все разнесено так, что всем комфортно и никто никому не мешает. Функциональные зоны отделены от подъездов деревьями, и когда ты внутри, оказываешься окружен зеленью со всех сторон. Во дворах будет оборудования для детей младшего и среднего возраста. для малышей — интерактивные и звуковые панели и площадки для подвижных игр. для детей среднего возраста — батуты, карусели и снаряды для активных игр. А зоны для подростков будут в парке: поляны для встреч компаниями, велодорожки и футбольное поле.

Купить квартиру в ЖК «balance» можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров.

Местоположение на карте

Детские сады
Школы
Спорт
Магазины
Поликлиники
Бесплатная консультация

Технические характеристики

Тип дома Кирпичный дом 1 872 квартир 12-30 этажей
Количество очередей 1 очередь 3 корпуса
Высота потолков Потолки 2,7 м
Внутренняя отделка Отделка Под ключ
Парковка Парковка 799 мест

ОТДЕЛКА

Квартира с отделкой: просто въезжай и живи. Выбирать нужно только цвет — светлый или темный, а об остальном уже позаботились.

  • смесители, подвесные унитазы, ванны vitra
  • шторки для ванной и душа ideal standard.
  • у всех ванн установлена стеклянная перегородка от брызг, а под зеркала над раковиной выведены провода для подсветки.
  • полотенцесушители разных размеров в разные квартиры.
  • пол и стены на полу в ванных будет керамогранит kerama marazzi и estima,
  • в спальнях и гостиной-кухне — ламинат 33-го класса balterio или его аналог.
  • стены покрашены красками dulux и tikkurila.
  • потолки — натяжные, немецкие.
  • радиаторыв комнатах — ktzo.
  • полотенцесушители — energy.
  • светильники — donolux. точечные и трековые.
  • розетки и выключатели — legrand.

Варианты оплаты

ГЕНПЛАН

ОПИСАНИЕ

Особенности

Документация

На карте

Контакты отдела продаж

Контакты отдела продаж
Позвонить Позвоните мне Официальный сайт

Другие предложения застройщика

Другие предложения застройщика

Нужна помощь в подборе лучших предложений?

Оставьте заявку и специалисты подберут подходящую недвижимость

ЖК «balance»
Хотите получить персональную скидку? Позвоните и мы сделаем для вас специальное предложение.
Позвонить сейчас
Позвонить
Позвоните мне