ЖК «Bauman House» (Бауман Хаус)

Технические характеристики

Монолит дом 342 квартир 15 этажей

1 очередь 3 корпуса

Потолки 2,93 м

Отделка Черновая

Парковка 271 мест (с закрытой территорией)

Особенности

На каждом этаже расположено по шесть-девять квартир. Высота потолков — 2,93 метра, высота окон — 2,75 метра от пола. Часть жилья имеет скруглённое панорамное остекление с углом обзора в 90°.

Общее количество квартир — 342 шт. Из них:

• студий — 25 шт.;
• однокомнатных — 66 шт.;
• двухкомнатных — 125 шт.;
• трехкомнатных — 108 шт.;
• четырехкомнатных — 18 шт.

Проектом предусмотрены рекомендуемые планировочные решения для квартир любой площади.

Студии — правильной квадратной формы, имеют три-четыре окна и предусматривают возможность разделения кухонной и спальной зоны.

Однокомнатные квартиры — с изолированной спальней, объединенной кухонно-гостевой зоной и одним санузлом. Во всех квартирах минимум четыре окна.

Двухкомнатные квартиры — с двумя изолированными спальнями правильной прямоугольной формы. В большинстве квартир — изолированная кухня и два полноценных санузла: один с ванной, другой — с душевой кабиной. Во всех квартирах минимум шесть окон. Предусмотрены ниши под установку мебели типовых размеров.

Трёхкомнатные квартиры — с двумя изолированными спальнями и просторной гостевой зоной с возможностью отделения ее от кухни раздвижными перегородками. Предусмотрены минимум два полноценных санузла. Мастер-спальня в некоторых квартирах имеет отдельную гардеробную.

Четырёхкомнатные квартиры — с тремя изолированными спальнями, двумя/тремя санузлами и большой гостиной-кухней площадью от 33,5 до 48,5 кв. м. Четырехкомнатные квартиры расположены с 7 по 15 этажи первого и второго корпусов.

ЖК «Bauman House» (Бауман Хаус) можно посредством полной оплаты или в ипотеку от ведущих банков. Действуют акции, скидки и специальные предложения.

Документация

• Разрешение на строительство
• Проектная декларация

ОТДЕЛКА

Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой, значительно экономящей время и средства на будущий ремонт. Отделка включает: подготовленные под покраску стены, выровненный потолок, стяжку пола, разводку электричества с установкой розеток и выключателей, интегрированные разъемы для Интернета, телефона и антенны, установку всех счетчиков, качественные радиаторы отопления со встроенными терморегуляторами.

ГЕНПЛАН

Жилой комплекс «Bauman House» (Бауман Хаус) — это современный многофункциональный проект бизнес-класса, который возводится в Басманном районе Москвы. Он состоит из трех монолитных 15-этажных корпусов, рассчитанных на 342 квартиры, и различных нежилых помещений. Все объекты в ЖК возводятся по индивидуальному архитектурному проекту с использованием технологии вентилируемых фасадов и с применением современных высококачественных материалов.

ОПИСАНИЕ

О проекте

ЖК «Bauman House» (Бауман Хаус) состоит из трех пятнадцатиэтажных домов, построенных по индивидуальному проекту. В основе проекта жилого комплекса — функциональность, удобство, практичность.

Корпуса жилого комплекса «Bauman House» построены из монолитного железобетона. Несущие стены спроектированы так, чтобы обеспечить собственникам максимальную свободу в организации жилого пространства. Фасады зданий — вентилируемые: между внешними панелями и стенами предусмотрен утеплитель и воздушная прослойка. Таким образом, несущие стены не разрушаются от осадков и обладают высокой терморегуляцией и энергоэффективностью.

Благоустройство

Площадь участка жилого комплекса — 1,16 Га. Большую часть территории занимают открытые общественные пространства: зеленая зона для отдыха, игровая и спортивная площадки. На первых этажах корпусов располагаются все необходимые объекты бытовой инфраструктуры.

Ландшафтный дизайн

Вдоль границ участка — рекреационные зоны в виде навесов и пергол из эко-материалов. На территории высажены туи, декоративные березы, черемуха, живая изгородь из кизильника. площадь озеленения
3 603 кв. м.

Спортивная площадка

Открытая спортивная площадка оборудована бревнами-балансирами, полосой препятствий, теннисным столом, канатной дорогой. Поверхность площадки — из амортизирующей резиновой крошки.

Игровая площадка

На детской площадке установлены качели, карусель, песочница, игровой комплекс. Материалы — дерево и нержавеющий металл — обеспечивают долговечность и эстетический баланс игровой площадки с архитектурой жилого комплекса.

Детская группа неполного дня

В третьем корпусе расположена группа неполного дня для 25 детей от 3 до 8 лет. Резиденты «Bauman House» могут оставить детей под присмотром профессиональных педагогов по будням на срок до 3 часов.

Кладовые помещения

На −1 этаже предусмотрены кладовые помещения для хранения личных вещей жильцов. Кладовые вентилируемые и имеют постоянную температуру воздуха +16°C. площадь от 2 до 8,7 кв. м.

Парковка для колясок

В вестибюлях есть отдельные помещения для хранения детских колясок. Вход и выход из колясочной находится под присмотром консьержа.

Охрана и безопасность

Территория под круглосуточным видеонаблюдением. На въезде дежурят сотрудники вневедомственной охраны, в каждом доме находятся консьержи. Въезд на парковку — по специальной радиометке на лобовом стекле. Видеонаблюдение осуществляется 24 / 7.

Доступная среда

Для маломобильных групп граждан и родителей с детскими колясками предусмотрены пандусы и съезды. Доступ в вестибюли и квартиры — безбарьерный.

Парковка

Въезд на подземную парковку осуществляется с улицы Новая Дорога, без заезда во двор. Доступ к квартирам с −1 этажа — на лифтах. На территории также предусмотрены наземные гостевые парковочные места.
Постоянных машиномест — 254 шт., гостевых машиномест — 17 шт.

Транспортная доступность

• на автомобиле: 5 минут до Третьего транспортного кольца, 10-15 минут — до Садового. До пересечения с МКАД: 15 минут по Щелковскому шоссе, 20 минут — по шоссе Энтузиастов.
• на велосипеде: 15 минут до парка «Сокольники» и 20 минут до Измайловского ПКиО. Для пеших прогулок лучше подойдет Лефортовский парк: до него всего 10 минут пешком.
• от метро: от станции метро «Электрозаводская» — 15 минут спокойным шагом, от «Бауманской» — 20 минут ходьбы.