ЖК «Первый квартал»

Технические характеристики

Монолитно-кирпичный дом 1 399 квартир 9-14 этажей

4 очереди 4 корпуса

Потолки 2,7 м

Отделка Чистовая

Парковка (с закрытой территорией)

Особенности

Квартиры

В квартале спроектировано два типа планировок: с классической кухней и большой кухней-гостиной. Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. Отсутствуют лишние углы и выступы: так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели. Все помещения можно разделить на общественные и приватные, которые находятся в разных частях квартиры.

В «Первом квартале» спроектированы теплые лоджии. На ней установлен радиатор — температура в комнате и на лоджии одинаковая. Это превращает лоджию из декоративной части квартиры в полноценную, хоть и небольшую, комнату. Здесь можно организовать уютное место для завтраков, поставить стеллаж для книг, сделать игровую или личный кабинет.

Кладовая

Во всех домах квартала на цокольном этаже расположены кладовые. Это технические помещения площадью от 3 до 10 квадратных метров. В них предусмотрено освещение и входная дверь с замком. Температура в помещении такая же как в подъезде.

Кладовые предназначены для хранения сезонных вещей. Иногда в кладовых оставляют инструменты, мебель или ковры, которым не нашли применения в новой квартире. Так жители освобождают балкон, коридоры и общественные пространства от ненужных вещей.

Входные группы

Входы в подъезды спроектированы на уровне земли. Это удобно велосипедистам, родителям с колясками, пожилым людям и детям. Прозрачные входные группы позволяют жителям видеть, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Домофон для удобства вынесен в тёплый тамбур.

В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. На стенах — удобная навигация в виде номеров этажей и направления расположения квартир. Так гости легко понимают, куда нужно идти.

ГЕНПЛАН

«Первый квартал» находится в Ленинском районе Московской области в 6 микрорайоне города Видное. Рядом с проектом расположен Ермолинский парк и река Купелинка. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены четыре детских муниципальных сада и две школы, торговые центры, продуктовые магазины и аптеки. Около «Первого квартала» находится конечная остановка общественного транспорта.

«Первый квартал» уже начал жить. Первый дом заселён, второй находится на финальной стадии строительства. Готовится к открытию кофейня и продуктовый магазин. В проекте развития территории — реконструкция дороги и строительство выезда на М4 Дон. В перспективе на территории квартала будет собственный детский сад, школа, поликлиника и два крытых паркинга.

ОПИСАНИЕ

Проект «Брусники» в городе Видное Московской области. Шесть домов переменной высотности. Высота домов от 5–6 до 9–14 этажей. Секции переменной этажности увеличивают доступ солнечного света во двор и квартиры, делают вид квартала разнообразным. Проект выполнен голландским архитектурным бюро.

Порядок построения

В «Первом квартале» в 2019 году сдан и заселён Дом 1, ведётся строительство ещё трёх домов разной этажности с закрытыми дворами. Дом 2 планируется ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2019, Дом 3 — в 4 квартале 2020, Дом 4 — в 4 квартале 2021. Дома 5 и 6 проектируются.

Фасады зданий оформлены мокрой штукатуркой пяти цветов и тремя типами наружных стеновых панелей. На первых этажах спроектированы квартиры с большими террасами. Особенность второго дома — двухуровневые квартиры.

Инфраструктура

Проектом предусмотрены кладовые помещения и парковки по периметру домов. Дворы спроектированы как камерный сад для жителей, свободны от машин и закрыты для посторонних. На первых этажах расположены полезные сервисы — магазины, кафе. Рядом с кварталом есть всё, что нужно: школа, детские сады, поликлиника.

Территория ЖК

Дома имеют замкнутый контур и разделяют территорию на общественную и частную массивом здания. Внутри кварталов — приватное пространство. Во дворе не шумно, нет машин и посторонних людей. Сделаны площадки для детей разных возрастов, деревянная беседка-пергола для отдыха взрослых. Природный игровой ландшафт наполнен натуральными материалами, которые можно преобразовать, изучать, исследовать: например, натуральная щепа.

В квартале спроектирован большой двор, в котором высажено много растений. Деревья уже взрослые со сформировавшейся кроной. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Все это делает двор разнообразным, разноуровневым, в каждое время года он имеет свой цвет.

Купить квартиру в ЖК «Первый квартал» можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров.