ЖК «Сердце Одинцово»

Технические характеристики

Монолит дом 1 381 квартир 18-25 этажей

3 очереди 3 корпуса

Потолки 2,8 м

Отделка Без отделки

Парковка (с закрытой территорией)

Особенности

Архитектура

Жилой квартал «Сердце Одинцово» - это полная реконструкция микрорайона 7-7а, которая будет проведена в единой современной концепции, разработанной лучшими архитектурными бюро России.

Монолитно-каркасный трехподъездный многоэтажный дом, будет выполнен в современной манере. Для внутренних стен применяется система вентилируемого фасада. В качестве наружной облицовки предполагается использовать алюминевые кассеты. Окна из ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами. Вентилируемые фасады зданий облицованы цветными плитами ROCKPANEL, изготовленными из экологичных базальтовых пород, и HPL панелями.

Жилой дом имеет 3 подъезда, 25 этажей. На первом этаже – входная группа жилой части, 5 нежилых помещений, технические, служебные и вспомогательные помещения, а также детское дошкольное учреждение (ДДУ) на 100 детей.

Под жилую часть отведены 24 этажа (со 2-го по 25-й). Квартиры имеют разнообразный выбор модификаций: от 28 кв.м. до 84 кв.м. Проект предусматривает 628 квартир-студий, общей проектной площадью 30 631,4 кв.м.

На верхнем этаже предусмотрен технический этаж. Также во дворе дома запроектирован одноуровневый подземный паркинг, кровля которого является благоустроенным внутренним двором для жителей дома.

Квартиры

Квартиры в ЖК «Сердце Одинцово» заинтересуют тех, кто ценит комфорт и рациональность жизненного пространства. При разработке проекта мы учитывали все актуальные потребности покупателей и старались добиться предельной функциональности в каждом метре. Каждый из вариантов имеет свободную планировку. Минимальное количество несущих перегородок дает массу возможностей для индивидуальной организации жизни.

Специалисты позаботились о тишине и тепле в доме. Здания возводятся по монолитной технологии, обеспечивающей хорошую звуко- и теплоизоляцию.

Документация

• ПД корпус А
• ПД корпус Б
• Разрешение на строительство корпус А
• Разрешение на строительство корпус Б

ГЕНПЛАН

Архитектурный ансамбль комплекса включает несколько корпусов разной этажности. Согласно генплану реконструкции микрорайона 7-7а г. Одинцово в несколько очередей будут возведены:

• Четыре 25-этажных трехсекционных здания (корпуса А,Б,В,Г);
• Два 10-этажных здания (Б1 и В1);
• 18-этажный двухсекционный дом;
• 18-этажный односекционный дом.

Проектом предусмотрено появление еще нескольких жилых корпусов, а также реконструкция двух общеобразовательных школ, строительство поликлиники. Кроме квартир, в корпусах А, Б и В разместятся три встроено-пристроенных детских сада.

ОПИСАНИЕ

Район Одинцово

Подмосковный город Одинцово находится в 5 минутах от столицы, живет в ее динамичном, насыщенном событиями ритме. Давно сложившаяся, но с каждым годом растущая инфраструктура города, в самом центре которого идет строительство жилого квартала Сердце Одинцово, развивалась не один год и представляет собой комфортную и сбалансированную для жизни среду.

Происходит интенсивное обновление города, включающее реконструкцию детских садов, школ и поликлиник, замену старых коммуникаций и инженерии. Регулярно появляются современные культурно-развлекательные и торговые объекты.

Центр города отлично озеленен, а в нескольких километрах от Одинцово на 70 гектарах раскинулись Подушкинский и Барвихинский лес, что позитивно сказывается на экологии района в целом.

Территория ЖК

Придомовая территория будет благоустроена и украшена элементами ландшафтного дизайна, малыми архитектурными формами и цветниками. На данном участке предусматривается благоустройство двора с использованием высокопрочных материалов для покрытия проездов и тротуаров. Для встраиваемого детского дошкольного учреждения предусматриваются площадки для игр.

Организация пространства внутреннего двора предполагает зонирование всей территории на три основных участка, представляющих основные элементы квартала: камень, металл и дерево. Оформление стилистически обыгрывает каждый из трех материалов.

Проектируя зоны для отдыха и прогулок, занятий спортом и детских игр, специалисты стремились создать комфортное пространство для всех поколений. Объединяющим корпуса звеном станет сквозной бульвар, проходящий через весь квартал.

Для активного досуга предназначены оборудованные по последнему слову спортивные площадки, зона workout и велосипедные дорожки. По всему комплексу предусмотрена современная навигация.

Транспортная доступность

Одинцово находится в 8 км от Москвы и имеет с ней хорошее сообщение.

К услугам автомобилистов 3 шоссе: Минское, Можайское и Рублево-Успенское, а также платная скоростная трасса. Значительно улучшило транспортную доступность расширение Можайского и Минского шоссе, постоянно ведется строительство новых автомобильных развязок. В скором времени будет реализован проект масштабного транспортно-пересадочного узла, с помощью которого еще разгрузятся подъездные к Москве магистрали.

От ближайших станций метро регулярно курсируют несколько автобусных маршрутов. Добраться до Белорусского вокзала за 25-35 минут, минуя пробки, можно на электричке: ж/д платформа в 800 метрах от дома. Вскоре планируется запуск «Ласточки», на которой расстояние до центра Москвы можно будет преодолеть до центра Москвы, сидя в комфортном вагоне, всего за 15 минут.

В перспективе также введение в эксплуатацию скоростного трамвая, который охватит все крупные подмосковные города. Легкорельсовый транспорт (ЛРТ) дополнит систему метро и наземных маршрутов, снимет интенсивность их загрузки. Основные линии ЛРТ охватят 20 крупных подмосковных городов (Одинцово, Химки, Мытищи, Раменское и другие), прямые пути свяжут их с аэропортами Домодедово, Внуково и Шереметьево.

Полным ходом идет строительство легкого метро, которое полностью изменит статус города Одинцово, сделав его уже неотделимой частью Москвы.

Инфраструктура

Инфраструктура Одинцово складывалась не один год, поэтому включает все необходимые для жизни современного человека объекты.

• Много спортивных центров: волейбольный и горнолыжный, детский центр хоккея и фигурного катания, Ледовый дворец, спорткомплексы и школы;
• Насыщен город крупными торгово-развлекательными площадками: работают «Вестор» и «Пикник», «Одинцовский пассаж», «Леруа Мерлен», скоро ожидается открытие МФЦ «Леденцово Парк»;
• Из социальных объектов – 52 детских сада, считая частные, 9 школ, несколько лицеев и гимназий;
• Работают государственные ичастные медицинские учреждения, 4 ВУЗа.

Одинцово богато историческими местами. Поблизости находятся усадьбы Перхушково и Большие Вязёмы, краеведческий музей, курганный комплекс в долине реки Саминка, Церковь Гребневской Богоматери, Барвихинское, Бушаринское и Дунинское городища. Можно совершить прогулку к пруду и городскому парку: любителям природы и истории будет что посмотреть.

Прочие преимущества

• Подземные паркинги
• 3 бесшумных скоростных лифта на каждой площадке
• Безупречная современная инженерия
• Система кондиционирования и вентиляции

Купить квартиру в ЖК «Сердце Одинцово» можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров.