ЖК «Грани»

Технические характеристики

Монолит дом 339 квартир 22 этажей

1 очередь 1 корпус

Потолки 3,1-5,2 м

Отделка Чистовая, Без отделки

Парковка 191 мест (с закрытой территорией)

Особенности

Архитектура

Комплекс выдержан в строгом архитектурном стиле, разработанном по индивидуальному проекту. Фасады ЖК «Грани» привлекают внимание своими выразительными линиями, сочетанием классических цветовых решений и большой площадью остекления. При строительстве и отделке фасадов дома применяются современные экологичные материалы с использованием природных компонентов.

Планировки

Особое внимание проектировщики и дизайнеры уделили созданию максимально комфортных и функциональных планировочных решений. Для 339 квартир комплекса разработано более 60 вариантов планировочных решений, среди которых каждый найдет свой идеальный вариант, подчеркивающий яркую индивидуальность владельца.

В ЖК «Грани» предлагаются:

• Двухуровневые квартиры с потолками 5,2 метра;
• Квартиры с дровяными каминами;
• Двумя ванными комнатами;
• Дополнительными окнами над рабочей зоной в кухне и ванной комнате;
• Квартиры с высокими потолками 3,1 метра и панорамным остеклением в зоне балконов.

Квартиры реализуются как без отделки, так и с полной чистовой отделкой. Все без исключения квартиры комплекса имеют увеличенную площадь остекления. Особенности квартир на некоторых этажах: дополнительные окна в рабочей зоне на кухне, в ванной комнате и три окна в спальне. Высота потолков 3,1м.

Документация

• Проектная декларация
• Разрешение на строительство

ОТДЕЛКА

Квартиры

• Высокие потолки 3,1 м.
• Дровяной камин
• Окно в санузле
• Окно в зоне готовки на кухне
• Студии и однокомнатные с обособленной спальной зоной иили кухней
• Двухуровневые квартиры

Главное лобби объединяет первую и вторую секции комплекса и обеспечивает сквозной проход с улицы во внутренний двор на уровне земли. Общественные зоны комплекса выполнены по индивидуальному дизайн-проекту.

• Комнаты для детских колясок и велосипедов.
• Стойка ресепшн с круглосуточной консьерж-службой.
• Мягкая зона ожидания для гостей.
• Креативная навигация для удобства ориентирования.
• Ящики для корреспонденции по индивидуальному дизайну.
• Системы видеонаблюдения и контроля доступа на территорию и в здание комплекса.
• Банкоматы и боксы для приема посылок.

ОПИСАНИЕ

ЖК ГРАНИ – это ультрасовременный проект класса «Комфорт +», предлагающий своим будущим жителям максимально высокий уровень комфорта среды проживания при доступной цене и выгодных условиях приобретения. Комплекс сочетает в себе территориальную близость к метро, удобство транспортного сообщения и близость к центру города с доступностью эксклюзивных вариантов квартир, которые ранее встречались исключительно в более дорогих классах жилья.

Фасады дома выполнены с применением высокотехнологичной системы вентилируемых фасадов из современных материалов на основе натуральных природных компонентов. Выразительный рисунок фасада дома дополняют большие окна квартир, балконы с панорамным остеклением и панорамные окна первого нежилого этажа дома, высотой до 5 метров. Для сохранения архитектурного облика здания изначально предусмотрены и устанавливаются корзины внешних блоков кондиционеров для каждой квартиры дома.

Инфраструктура

ЖК «Грани» расположен в районе с развитой инфраструктурой, в нескольких минутах пешком от станции метро Текстильщики и станции МЦК «Новохохловская». В пешей доступности от комплекса расположены детские сады, школы, множество спортивных и торговых центров. Для любителей активного отдыха и занятия спортом рядом расположен Дворец спорта «Москвич» с бассейном, тренажерным залом, теннисным кортом и катком.

• Магазины
• Детские поликлиники
• Детский сад
• Парки и скверы
• Кинотеатры
• Метро
• Учебное заведение
• Спортивный комплекс

Комплекс предлагает своим будущим жителям принципиально новый уровень комфорта, который начинается с уютного двора с ландшафтным дизайном и просторного лобби с консьерж-службой, зоной отдыха и помещениями для детских колясок и велосипедов жителей. На первом нежилом этаже дома также разместятся объекты инфраструктуры, а на подземном уровне – паркинг для машин и мотоциклов жильцов, а также кладовые помещения для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря.

Преимущества

• 3-секционный монолитный жилой комплекс с авторской архитектурой
• Переменная этажность 12-22 этажа
• 339 квартир общей площадью 29 тыс. кв.м
• Студии, 1-2-3-4-5 комнатные квартиры, «ЕВРО» и редкие форматы
• Квартиры от 24 до 118 кв.м
• Увеличенная площадь остекления
• Панорамное остекление балконов
• Современное инженерное оборудование
• Подземный паркинг
• Кладовые помещения

Территория ЖК

Придомовая территория будет выполнена в соответствии с концепцией комфортной и безопасной среды проживания и отдыха, главная задача которой – обеспечить жильцам разнообразные возможности для проведения досуга на территории в любое время года. На благоустроенной территории с разновысоким ландшафтом предусмотрены детские площадки, площадки для спорта и отдыха.

ЖК «Грани» строится в соответствии с новыми, более жесткими нормами и правилами, которые обеспечивают полную защиту дольщиков. Комплекс стал одним из первых столичных объектов-участников Фонда долевого строительства – нового государственного механизма защиты граждан-участников долевого строительства.

Купить квартиру в ЖК «Грани» можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров.