3д макет ЖК «JAZZ» (Джаз)
3д макет ЖК «JAZZ» (Джаз)
3д макет ЖК «JAZZ» (Джаз)
3д макет ЖК «JAZZ» (Джаз)
3д макет ЖК «JAZZ» (Джаз)
3д макет ЖК «JAZZ» (Джаз)
3д макет ЖК «JAZZ» (Джаз)
Фотоотчет ЖК «JAZZ» (Джаз)
Сентябрь 2019
Фотоотчет ЖК «JAZZ» (Джаз)
Сентябрь 2019
Фотоотчет ЖК «JAZZ» (Джаз)
Сентябрь 2019
Фотоотчет ЖК «JAZZ» (Джаз)
Сентябрь 2019
Фотоотчет ЖК «JAZZ» (Джаз)
Сентябрь 2019
Фотоотчет ЖК «JAZZ» (Джаз)
Сентябрь 2019

от 15 980 000

353281 RUB

ЖК «JAZZ» (Джаз)

«Sminex» (Смайнекс)
Элит
2 квартал 2020
ул. 1-я Ямская, Марьина роща, СВАО, Москва
Метро:
Марьина Роща ( 5 минут )
Класс жилья:
Элит
Адрес:
ул. 1-я Ямская, Марьина роща, СВАО, Москва
Метро:
Марьина Роща
5 минут пешком
Год сдачи:
2 квартал 2020
Площадь:
129,7 – 76,1 м²
Кол-во
комнат:

от 15 980 000

Выбрать квартиру

Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке

Цена квартиры
Срок кредита
Первый взнос
Процентная ставка

Ежемесячный платеж

00 000 ₽ Получить консультацию
Бесплатная консультация

Акции и скидки

Беспроцентная рассрочка
Ипотека от 7,1%
Получить предложение

Технические характеристики

Тип дома Монолит дом 371 квартир 5-21 этажей
Количество очередей 1 очередь 4 корпуса
Высота потолков Потолки 3 м
Внутренняя отделка Отделка Под ключ, Черновая
Парковка Парковка 458 мест (с закрытой территорией)

Варианты оплаты

Рассрочка
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал

Особенности

Безопасные окна

Команда JAZZ заботится о безопасности маленьких жителей премиум-квартала и спокойствии их родителей. Обеспечить большую защищенность детей помогает опция «Безопасные окна», которую предлагает только компания Sminex. Опция включает установку специальных ограничителей открывания окон, которые не дают ребенку открыть окно самостоятельно. Вы можете спокойно оставлять детей играть в комнате одних, ведь окна надежно закрыты. «Безопасные окна» устанавливаются по желанию жильцов и только в тех комнатах, которые выбирают они сами. В премиум-квартале JAZZ каждая деталь создана для того, чтобы вас окружали комфорт и безмятежность.

Архитектура

Квартал JAZZ уникален тем, что благодаря таланту всемирно известного архитектора Сергея Чобана (бюро SPEECH) все семь домов квартала получили оригинальные фасады, объединенные стилистически. В наружной отделке использованы глазурованная терракота, клинкер, архитектурный камень и гранит.
Благодаря центральной системе кондиционирования дома никогда не будут испорчены сплит-системами и навсегда останутся такими, какими были задуманы и построены. Каждое из семи зданий имеет свой образ и характер, но при этом поддерживает общий стиль timeless — одно из самых перспективных направлений европейской архитектуры.

Лифты

В подъездах установлены скоростные бесшумные швейцарские лифты Schindler. Их кабины оснащены системой вентиляции, что сделает короткую поездку еще более комфортной.

Паркинг

Для ваших автомобилей в квартале JAZZ построен вместительный трехуровневый подземный паркинг, попасть в который можно на лифте прямо с вашего этажа.

Оснащение 

В квартале установлена система очистки воды до уровня питьевой, что сделает водные процедуры более приятными и полезными для здоровья. 

Центральная система кондиционирования сделает климат в вашей квартире комфортным и оставит фасад таким же красивым и не испорченным разномастными блоками кондиционеров, каким его и задумывал Сергей Чобан (бюро SPEECH).

Для вашего комфорта мы предусмотрели центральную систему принудительной вентиляции. К сожалению, многие девелоперы экономят на этой дорогой системе и чаще всего не ставят ее даже в дома, заявляемые как премиальные:

  • В вашей квартире всегда будет свежий воздух и комфортная температура – вам не будет холодно зимой и душно летом. У вас не будет сквозняков, ваши родные перестанут простужаться и жаловаться на мигрень. Все члены семьи будут чувствовать себя полными сил и отдохнувшими. В холодное время года вам больше не придется выбирать между свежим воздухом и теплом, так как воздух в системе вентиляции подогревается.
  • Система сочетает принудительные приточную и вытяжную вентиляции, что обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха в квартире. Воздух всегда свежий и без запахов, ведь он очищен с помощью многоступенчатой системы фильтрации и полностью обновляется каждый час.
  • В домах, не оборудованных принудительной вентиляцией, почти все ставят индивидуальные вентиляторы в вытяжки санузлов и кухонь, но система на это просто не рассчитана, и запахи начинают попадать в другие квартиры. Принудительная вытяжная система вентиляции в квартале JAZZ не даст запахам из чужих кухонь и туалетов попасть к вам в квартиру.
  • Вас не будет мучить аллергия, вам не придется постоянно протирать подоконник от грязи и бороться с пылью в комнатах, так как воздух в системе вентиляции уже очищен с помощью многоступенчатой системы фильтрации.

Сервис

Наша Служба Комфорта работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг для собственников, высокий сервис и сохранение концепции построенных домов

Служба Комфорта Sminex — профессионалы в управлении премиальной жилой и коммерческой недвижимостью с опытом более 10 лет. Команда из 150 специалистов каждый день заботится об атмосфере комфорта в построенных проектах.

  • Благодаря принципу «одного окна» даже сложные задачи решаются легко. Внимательные консьержи ежедневно готовы помочь жителям с возникающими вопросами.
  • Мобильное приложение Службы Комфорта Sminex позволит забыть о бумажных формальностях. С его помощью можно связаться с консьержем, ознакомиться с ежемесячными отчетами Службы Комфорта, оплатить услуги и отслеживать статус выполнения заявок.
  • Жители всегда знают, из чего складывается стоимость услуг, за которые они платят, потому что Служба Комфорта Sminex работает по принципу «открытой книги» и публикует детальные расчеты стоимости эксплуатационных услуг.
  • При получении ключей от квартиры или офиса собственники получают подробную Инструкцию к дому, в которой содержится всё, что сделает жизнь и работу комфортной: правила проживания, описание систем комфорта, информация о проекте, услугах Службы Комфорта и необходимые контакты.
  • Любой вопрос, связанный c проживанием, будет решен максимально оперативно благодаря собственной материально-технической базе. В доме круглосуточно работают аварийная бригада и диспетчерская служба.
  • Для профессионалов Службы Комфорта не существует слова «нет». Специалисты Службы соответствуют требованиям стандарта Sminex Premium Service. При отборе сотрудников каждый кандидат проходит три этапа собеседований, включая проверку службой безопасности. Затем обучается в тренинговом центре и проходит регулярные аттестации.
  • Sminex гордится построенными проектами! Чтобы они оставались такими же комфортными, какими задумывались изначально, компания заботится о них и после завершения продаж. Служба Комфорта Sminex регулирует бесперебойную работу всех функциональных зон проектов, поддерживает ландшафтное озеленение дворов и сохраняет архитектурный облик домов.

Sminex Base – основные услуги

В Sminex Base входит набор сервисов, включенных в ставку эксплуатации, чтобы с первых минут пребывания в доме жители чувствовали себя окруженными заботой:

  • консьерж с удобным графиком работы 12/7
  • подключение к камерам видеонаблюдения на территории проекта
  • круглосуточная диспетчерская служба
  • тележки для перевозки грузов из паркинга до квартиры
  • Wi-Fi в лобби и во дворе
  • обслуживание лобби, фитнеса, детской площадки Kid’s
  • организация праздничных мероприятий для жителей

Sminex Apartments Care:

  • услуги сантехника, электрика, плотника
  • эксплуатация внутренних инженерных систем
  • клининг любой сложности, включая уборку пыли и снега на террасах

Sminex Plus – дополнительные услуги

В Sminex Plus представлен расширенный набор сервисов и услуг, который постоянно дополняется. Служба Комфорта Sminex несет ответственность за качество предоставления услуг, поэтому работает только с высококлассными специалистами и проверенными подрядчиками.

Sminex Personal Care:

  • централизованная доставка питьевой воды
  • сезонное хранение крупногабаритных вещей
  • услуги химчистки
  • услуги курьерской службы
  • услуги переезда и грузоперевозки.

Sminex Car Care:

  • сезонный шиномонтаж
  • сезонное хранение колес

Безопасность

Для вашего душевного комфорта в квартале JAZZ реализована комплексная система безопасности:

  • Круглосуточная охрана.
  • Система контроля доступа на территорию квартала.
  • Система видеонаблюдения за территорией и местами общего пользования.
  • Система видеонаблюдения за детской площадкой, к которой можно подключиться удаленно.

Система управления домом

Управление системами комфорта в проектах Sminex осуществляется «умной» системой Building Management System (BMS). Она в автоматическом режиме поддерживает непрерывную работу электро- и водоснабжения, кондиционирования, пожаротушения, телекоммуникаций и системы безопасности.

  • «Мозг» BMS – центральный компьютер, получает сигналы датчиков и контроллеров инженерных систем. Каждая система настраивается по индивидуальным параметрам и работает автономно. О любом отклонении от настроек компьютер сообщает диспетчеру, который оперативно устраняет неполадки.
  • BMS – это надежность. Системы находятся под круглосуточным контролем центра управления, исключают человеческий фактор и снижают риск неожиданных сбоев или поломок. В своих проектах мы используем решения, разработанные экспертами в области автоматизации инженерных систем.
  • BMS – это безопасность. Системы видеонаблюдения, контроля доступа и мониторинга позволяют предвосхищать или оперативно реагировать на чрезвычайные ситуации.
  • BMS – это комфорт. Диспетчер контролирует инженерные системы и управляет изменением централизованных настроек устройств. Интеллектуальные системы кондиционирования и вентиляции самостоятельно поддерживают оптимальную температуру в здании, а также обеспечивают постоянный приток свежего воздуха, который автоматически подогревается в зависимости от погодных условий. Датчики загазованности контролируют качество воздуха на подземной парковке.

Документация

ОТДЕЛКА

В интерьеры JAZZ, как в хорошую музыку, влюбляешься сразу. Просторные лобби, широкие коридоры, отделка из дорогих и качественных материалов восхищают.

Со вкусом отделанные швейцарские лифты Schindler быстро и бесшумно доставят вас на нужный этаж.

В отделке просторных лобби и широких коридоров использованы травертин, метлахская плитка, латунь, декоративные панно в стиле американского реализма 30-х годов, связанного с эпохой джаза.

Для вашего удобства и красоты интерьеров для колясок предусмотрены отдельные помещения. В квартале JAZZ вы окружены не только красотой, но и абсолютным комфортом.

ГЕНПЛАН

В основе концепции жилого комплекса «JAZZ» (Джаз) лежит комфорт, что обеспечивает расположение квартала, который закрыт от шума городских улиц. Внутри квартала расположен двор-парк, где приятно посидеть в тени деревьев, пока ваши дети резвятся на одной из лучших детских площадок в Москве. Для вашего удобства и гармоничного развития самых маленьких жильцов на территории есть детский сад.

ОПИСАНИЕ

Территория ЖК: двор-парк

Уникальная концепция ландшафтного дизайна премиум-квартала, вдохновленная парком The High Line в Нью Йорке, поражает многообразием деревьев и кустарников, а общая площадь цветников сравнима с площадью трети футбольного поля.

Эту идею активно поддерживают прогулочные дорожки, границы которых размыты из-за «наступающего» газона. Активное озеленение взрослыми деревьями, кустарниками-изгородями, цветниками и диким разнотравьем с элементами стриженого газона создает уникальную среду парка внутри городской застройки.
Мы знаем, как приятно теплым летним вечером посидеть на скамейке во дворе своего дома. Мы сделали все, чтобы ваш отдых был безмятежным.

Двор закрыт от посторонних. Это ваш личный двор-парк. Тут только свои, ведь внутри квартала нет магазинов и офисов. Нет во дворе и машин. Он полностью безопасен для детей.

Вся территория двора пересечена навесом, который служит для максимально комфортного передвижения жителей при любой погоде. В вечерние часы ваш парк подсвечивается мягким ландшафтным светом, делая акценты на архитектуре и озеленении, создавая уют и тепло.

Спорт

Универсальная спортивная площадка, позволяет играть в активные групповые игры: от бадминтона и волейбола, до мини-футбола. Включает в себя зону для игры в настольный теннис и зону тренажеров под открытом небом. Для тех, кто предпочитает занятия в помещении, здесь же расположен и фитнес-клуб только для жителей квартала.

Спокойный отдых

Предусмотрено несколько зон оазисов с цветущими и плодоносными деревьями, кустарниками, цветниками и пряными травами.

Озеленение умело дополняется архитектурными приемами, такими как деревянные настилы с навесами для проведения занятий по йоге, а также столиками, лавочками и гамаками. Они позволят почитать книгу в уединении, провести пикник с семьей или заняться йогой.

Проект разработан бюро Wowhaus, которе известно своим участием в таких проектах как Парк Горького, Крымская набережная, Сад Баумана и Парк Сокольники.

Особое внимание уделено функциональности двора. Здесь разместились детская площадка, зона детского сада, многофункциональная спортивная площадка, множество лавочек, беседок и декоративных навесов.

Инфраструктура

Район Марьина Роща сам по себе очень удобен, ведь здесь есть все необходимое для комфортной жизни:

  • Собственный детский сад и насыщенная детская инфраструктура для маленьких жителей
  • Обширная ритейл-зона квартала и фитнес, доступный только для жителей JAZZ

В премиум-квартале есть торговая галерея, которая составляет 7 500 м². Здесь можно найти все необходимое – магазины и супермаркет, кафе и рестораны, аптеки, салоны красоты и предприятия бытовых услуг. Немаловажно, что вход в них осуществляется только с улицы – ваш двор абсолютно приватен и безопасен. В дополнение к этому, в паре минут ходьбы, у станции метро «Марьина Роща», расположен современный ТРЦ «Райкин Плаза» со 150 магазинами, 6 ресторанами, кинотеатром и детским развлекательным центром.

Безграничные возможности для прогулок предоставляют многочисленные парки и скверы, расположенные по соседству – сквер на Полковой улице, Фестивальный и Екатерининский парки. До Цветного бульвара и далее по бульвару на Неглинной можно неспешно прогуляться по паркам, скверам и пешеходным зонам прямо до Большого театра.

Рядом с кварталом JAZZ расположены три площадки для выгула собак, что, несомненно, порадует владельцев этих домашних питомцев. Площадки оснащены специальными конструкциями и тренажерами, разработанными при участии кинологов. Можно выгуливать и дрессировать питомца без поводка и намордника. Остаётся только выбрать, какая площадка понравится больше.

От квартала JAZZ до Фестивального парка всего 2 минуты пешком. Вы знали, что его официальное название «Детский оздоровительно-образовательный центр «Парк Фестивальный». Здесь найдется полезное занятие абсолютно для каждого ребенка.

Инфраструктура парка состоит из спортивно-оздоровительного корпуса с 4 спортивными залами, стадиона для уличного баскетбола (7 стандартных площадок), 2 теннисных кортов, волейбольной площадки, конюшни на 12 денников и манежа для выездки. В центре расположены 2 поля для мини-футбола с трибунами на 700 мест. Зимой в парке заливают каток и прокладывают лыжную трассу.

Кроме того, в Фестивальном есть оранжерея и две игровые площадки для детей младшего и среднего возраста. Общая площадь парка составляет 12,6 га.

В двух минутах ходьбы от квартала JAZZ расположен Центр искусств и творчества «Марьина Роща» с 20 различными детскими студиями для всех возрастов – спортивными, музыкальными, хореографическими и общего развития.

Недалеко от квартала JAZZ находятся известные и любимые с детства «Уголок дедушки Дурова», «Театр кукол им.Образцова» и «Цирк Никулина на Цветном бульваре».

Детям

Детская инфраструктура квартала JAZZ и района в целом поражает продуманностью и разнообразием развлечений. Доминантой двора является многоуровневая детская площадка индивидуального изготовления, которая является ярким акцентом двора. Конструкции для лазанья, подвесные тросы-лианы, горки – все это спроектировано для детей разного возраста и рассчитано для активной игры.

Игровая зона включает несколько уровней. При этом существует единый приключенческий маршрут, который проходит через всю площадку. Здесь есть горки-сетки, качели, скалодром, сенсорные и звуковые развивающие элементы. Малышам понравятся интегрированные в витки трубы карусель, песочница и тактильная стенка. Для детей постарше установлены большие горки, скалодром, горизонтальные сетки, абстрактные объекты с необычной внутренней структурой, объекты с оптическими эффектами.

Территория детского сада обозначена зеленой живой изгородью. Здесь маленькие жители найдут горки, домики и качели. Не сомневайтесь – ваши дети будут по утрам с радостью собираться в детский сад. В выходные дни, а также вечерами в будни эта зона открыта для всех маленьких жителей квартала JAZZ.

На территории квартала расположен частный детский сад с концепцией всестороннего развития личности ребенка. Забудьте о проблемах с выбором хорошего сада. Представьте, насколько легче станет дорога до него, ведь теперь единственный вид транспорта, который вам может понадобиться, – это лифт. У детского сада есть своя собственная прогулочная зона с беседками, горками, домиками и качелями.

Буквально в соседнем здании, напротив квартала «JAZZ», находится Гимназия «Марьина Роща» им.Орлова. В официальном рейтинге школ департамента образования г. Москвы 2016 года гимназия занимает 63 место из более чем 1700 школ Москвы, что выше, чем, например, известная Гимназия № 1529 им. Грибоедова. Помимо высокого уровня образования, школа может похвастаться собственным бассейном, а это настоящая редкость для центра Москвы.

Для вашего комфорта предусмотрена возможность подключения к видеокамерам квартала, чтобы вы могли наблюдать, как играют ваши дети.

Купить квартиру в ЖК «JAZZ» можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров.

Местоположение на карте

Детские сады
Школы
Спорт
Магазины
Поликлиники
Бесплатная консультация

Акции и скидки

Беспроцентная рассрочка
Беспроцентная рассрочка на полгода при покупке готовых апартаментов!
Ипотека от 7,1%
Возможна ипотека от Сбербанка под 7,1%
Получить предложение

Технические характеристики

Тип дома Монолит дом 371 квартир 5-21 этажей
Количество очередей 1 очередь 4 корпуса
Высота потолков Потолки 3 м
Внутренняя отделка Отделка Под ключ, Черновая
Парковка Парковка 458 мест (с закрытой территорией)

ОТДЕЛКА

В интерьеры JAZZ, как в хорошую музыку, влюбляешься сразу. Просторные лобби, широкие коридоры, отделка из дорогих и качественных материалов восхищают.

Со вкусом отделанные швейцарские лифты Schindler быстро и бесшумно доставят вас на нужный этаж.

В отделке просторных лобби и широких коридоров использованы травертин, метлахская плитка, латунь, декоративные панно в стиле американского реализма 30-х годов, связанного с эпохой джаза.

Для вашего удобства и красоты интерьеров для колясок предусмотрены отдельные помещения. В квартале JAZZ вы окружены не только красотой, но и абсолютным комфортом.

Варианты оплаты

ГЕНПЛАН

ОПИСАНИЕ

Особенности

Документация

На карте

Контакты отдела продаж

Контакты отдела продаж
Позвонить Позвоните мне Официальный сайт

Другие предложения застройщика

Другие предложения застройщика

Нужна помощь в подборе лучших предложений?

Оставьте заявку и специалисты подберут подходящую недвижимость

ЖК «JAZZ» (Джаз)
Хотите получить персональную скидку? Позвоните и мы сделаем для вас специальное предложение.
Позвонить сейчас
Позвонить
Позвоните мне