ЖК «Элитный дом Реномэ»

Технические характеристики

Кирпичный дом 152 квартир 10 этажей

1 очередь 2 корпуса

Потолки 3,6 м

Отделка Черновая, Под ключ

Парковка 214 мест

Особенности

Квартиры

• Удобная и эргономичная планировка, чтобы всё находилось именно в том месте, где это удобно.
• Кухня-гостиная в квартирах находится рядом с прихожей. Такое расположение позволяет не носить далеко сумки с покупками. Гости не будут вынуждены идти через приватные зоны, которые надежно изолированы от звуков и лишних глаз.
• Спальня: вход в спальню сделан через гардероб – это удобно и сделано, чтобы вы могли переодеться в домашнюю одежду, не заходя в спальню. Из гардеробной можно пройти в ванную.
• Практически во всех квартирах есть балконы.

Безопасные окна

Команда «Реномэ» заботится о безопасности маленьких жителей элитного дома и спокойствии их родителей. Обеспечить большую защищенность детей помогает опция «Безопасные окна», которую предлагает только компания Sminex. Опция включает установку специальных ограничителей открывания окон, которые не дают ребенку открыть окно самостоятельно. «Безопасные окна» устанавливаются по желанию жильцов и только в тех комнатах, которые выбирают они сами.

Оснащение 

• В доме «Реномэ» установлена центральная система принудительной вентиляции и кондиционирования с фильтрацией воздуха. В квартире всегда будет свежо и легко дышаться, а температура может регулироваться.
• Бесшумные скоростные лифты Schindler.
• В доме установлена система фильтрации воды, которая очистит ее до уровня питьевой и сделает водные процедуры более приятными и полезными для здоровья.
• Благодаря собственной бойлерной в доме «Реномэ» всегда есть горячая вода. 
• В каждой квартире установлены датчики пожарной сигнализации, которые оперативно сообщат диспетчеру о первых признаках задымления.
• На первом этаже дома есть беспроводной Wi-Fi. Сеть подключится автоматически и будет работать в лобби, внутреннем дворе, клубе Kid’s lab, на детской площадке, в фитнес-клубе, а также на подземном паркинге.

Архитектура

«Реномэ» спроектирован бюро ADM в современном утонченном стиле, фасад из натуральных высококачественных материалов с панорамными окнами радует глаз и выгодно выделяется на фоне окружающей архитектурной среды.

Жилой комплекс состоит из двух корпусов – исторического пятиэтажного и современного десятиэтажного. Фасад исторического корпуса Heritage воссоздан с помощью кирпича ручной формовки, а современный корпус Nouveau облицован натуральным юрским мрамором.

Фасады элитного дома «Реномэ» оформлены в современном стиле, для их облицовки мы использовали натуральный мрамор и кирпич ручной формовки. Дизайн фасадов дополнен изящными коваными ограждениями балконов с растительным орнаментом и яркими островками цветочниц. Декоративные вставки создают живописные акценты, контрастируя с геометрической фактурой плит. Дополняют картину витражные окна, созданные с применением энергоэффективных стекол и алюминиевого профиля Schuco. Окна не только защищают вас от внешнего шума и вибраций, но и служат надежным барьером на пути жарких солнечных лучей.

Благодаря напылению из ионизированного серебра с внешней стороны такие стекла отражают до 80% тепловой энергии солнца и вам не придётся лишний раз включать систему кондиционирования. Чтобы дом всегда оставался красивым, в нем спроектированы центральные системы вентиляции и кондиционирования таким образом, что внешние блоки кондиционеров и вентиляционные решетки не попадутся на глаза.

Паркинг

Парковка расположена на двух подземных этажах элитного дома «Реномэ», в ее проектировании принимал участие Тони Браун – всемирно известный эксперт по транспортным вопросам. По паркингу удобно передвигаться как на спорткаре, так и на автомобиле представительского класса, ведь каждая деталь тщательно выверена и продумана.

• На паркинге будет одинаково удобно как спорткарам, так и машинам представительского класса.
• Удобные тележки для транспортировки тяжелых сумок до квартиры можно взять прямо на парковке.
• Практичный интерьер парковки включает в себя антипылевое покрытие, точную систему навигации, а также дизайнерское оформление стен.
• Бесконтактная система контроля и управления доступом. Заезжайте и выезжайте на парковку, не выходя из машины.
• Для гостей предусмотрен бесплатный наземный паркинг. 

Сервис

Элитный дом «Реномэ» дарит время для жизни. Наша Служба Комфорта работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг для собственников, высокий сервис и сохранение концепции построенных домов

Служба Комфорта Sminex — профессионалы в управлении премиальной жилой и коммерческой недвижимостью с опытом более 10 лет. Команда из 150 специалистов каждый день заботится об атмосфере комфорта в построенных проектах.

• Благодаря принципу «одного окна» даже сложные задачи решаются легко. Внимательные консьержи ежедневно готовы помочь жителям с возникающими вопросами.
• Мобильное приложение Службы Комфорта Sminex позволит забыть о бумажных формальностях. С его помощью можно связаться с консьержем, ознакомиться с ежемесячными отчетами Службы Комфорта, оплатить услуги и отслеживать статус выполнения заявок.
• Жители всегда знают, из чего складывается стоимость услуг, за которые они платят, потому что Служба Комфорта Sminex работает по принципу «открытой книги» и публикует детальные расчеты стоимости эксплуатационных услуг.
• При получении ключей от квартиры или офиса собственники получают подробную Инструкцию к дому, в которой содержится всё, что сделает жизнь и работу комфортной: правила проживания, описание систем комфорта, информация о проекте, услугах Службы Комфорта и необходимые контакты.
• Любой вопрос, связанный c проживанием, будет решен максимально оперативно благодаря собственной материально-технической базе. В доме круглосуточно работают аварийная бригада и диспетчерская служба.
• Для профессионалов Службы Комфорта не существует слова «нет». Специалисты Службы соответствуют требованиям стандарта Sminex Premium Service. При отборе сотрудников каждый кандидат проходит три этапа собеседований, включая проверку службой безопасности. Затем обучается в тренинговом центре и проходит регулярные аттестации.
• Sminex гордится построенными проектами! Чтобы они оставались такими же комфортными, какими задумывались изначально, компания заботится о них и после завершения продаж. Служба Комфорта Sminex регулирует бесперебойную работу всех функциональных зон проектов, поддерживает ландшафтное озеленение дворов и сохраняет архитектурный облик домов.

В Sminex Base входит набор сервисов, включенных в ставку эксплуатации, чтобы с первых минут пребывания в доме жители чувствовали себя окруженными заботой. Предоставляются услуги по обеспечению безопастности и охране, по бытовому ремонту, уборке, доставке, хранению вещей, химчистке, грузоперевозке, шиномонтажу и многие другие.

Система управления домом

Девелопер проекта позиционирует себя как «перфекционист комфорта», уделяя максимум внимания деталям, без которых невозможен абсолютный комфорт проживания. Например, управление системами комфорта в проектах Sminex осуществляется «умной» системой Building Management System (BMS). Она в автоматическом режиме поддерживает непрерывную работу электро- и водоснабжения, кондиционирования, пожаротушения, телекоммуникаций и системы безопасности.

• «Мозг» BMS – центральный компьютер, получает сигналы датчиков и контроллеров инженерных систем. Каждая система настраивается по индивидуальным параметрам и работает автономно. О любом отклонении от настроек компьютер сообщает диспетчеру, который оперативно устраняет неполадки.
• BMS – это надежность. Системы находятся под круглосуточным контролем центра управления, исключают человеческий фактор и снижают риск неожиданных сбоев или поломок. В своих проектах мы используем решения, разработанные экспертами в области автоматизации инженерных систем.
• BMS – это безопасность. Системы видеонаблюдения, контроля доступа и мониторинга позволяют предвосхищать или оперативно реагировать на чрезвычайные ситуации.
• BMS – это комфорт. Диспетчер контролирует инженерные системы и управляет изменением централизованных настроек устройств. Интеллектуальные системы кондиционирования и вентиляции самостоятельно поддерживают оптимальную температуру в здании, а также обеспечивают постоянный приток свежего воздуха, который автоматически подогревается в зависимости от погодных условий. Датчики загазованности контролируют качество воздуха на подземной парковке.

Документация

• Проектная декларация

ОТДЕЛКА

В доме «Реномэ» все продумано до мельчайшей детали. Так, в изысканном лобби дома приятно встретиться с друзьями или провести официальные переговоры. Какой бы тип общения вы ни выбрали, здесь вам точно будет комфортно.

Интерьер спроектирован одним из ведущих архитектурных бюро Москвы DBA-GROUP и выдержан в современном стиле с элементами ар-деко. Дизайнерская концепция включает использование роскошных натуральных материалов: камня, кожи, металла.

В отделке были использованы только натуральные материалы как снаружи, так и внутри, потому что лучшие вещи должны быть прекрасны во всем. Стены отделаны натуральным камнем, а также декоративными паттернами из металла. Они превосходно сочетаются с эксклюзивной дизайнерской мебелью, камином и предметами освещения.

ГЕНПЛАН

Элитный дом «Реномэ» идеально расположен в центре Москвы.Можно дойти до станции метро Менделеевская за пару минут. Главные столичные парки и знаковые культурные места находятся в шаговой доступности, одна из лучших школ в 700 метрах от подъезда.

ОПИСАНИЕ

Транспортная доступность

Улица Новослободская относится к Тверскому району центрального округа Москвы. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: кафе, рестораны, салоны красоты, магазины, близость значимых культурных мест, парки в шаговой доступности. Помимо этого, у района богатая история. Например, известно, что элитный дом «Реномэ» расположен на месте одноименной кондитерской фабрики, поставлявшей сладости ко двору персидского шаха.

В 27 км аэропорт Шереметьево. А в случае пробок, можно воспользоваться Аэроэкспрессом, до которого всего 1,5 км!

Инфраструктура

За 15 минут можно дойти до Екатерининского или Детского парков, а также любимого москвичами Сада «Эрмитаж». А всего в 2-х минутах спокойным шагом — станции метро Менделеевская и Новослободская. Отличная транспортная доступность поможет меньше волноваться за детей и будет радовать гостей.

• Екатерининский парк
• В 15 минутах ходьбы есть  Детский парк
• Театр зверей имени В. Л. Дурова
• Театр кукол имени С. В. Образцова 
• Театр детской книги «Волшебная лампа»
• В 700 м расположен Лицей №1501
• Детская клиника сети Европейского медицинского центра

Территория ЖК

Уникальная концепция дома, сохраняет время его жильцов за счет насыщенной инфраструктуры.

Специально для детей создан уникальный по своим масштабам двор для игр и детский развивающий комплекс Kids Lab. Самые маленькие будут резвиться в панда-парке, гулять по лабиринтам, лазать по мини-скалодрому. И, конечно, не обойдется без захватывающих дух качелей, каруселей, горок и игровых домиков. Даже привычная песочница здесь совсем не обычная: она оборудована специальными фонтанчиками для игр с песком и водой, поэтому в ней так интересно строить замки и тайные ходы. Малышам важно следить, как окружающий их мир меняется. Именно поэтому на площадке есть место для травяного сада, в котором, следуя за сменой сезонов, растут разные виды трав, знакомя детей с живой природой.

Тем, кто старше, будут интересны сложные лабиринты, веревочные мостики и паутины, переправы, балансиры и многое другое. В свободной от оборудования зоне с бесшовным покрытием удобно кататься на роликах, самокатах и скейтах, рисовать мелками и играть в классики. Здесь так весело строить крепости из ярких мобильных элементов, участвовать в танцевальных и спортивных мастер-классах. Для всех возрастов в клубе могут проводиться познавательные мастер-классы и лекции, научный интерактив, веселые квесты, ролевые игры и тренинги, занятия по гимнастике и йоге, видеопоказы.

В распоряжении жильцов элитного дома «Реномэ» есть тихий двор-сад, предназначенный для безмятежного отдыха. В центре двора возвышается зеленый холм, благодаря которому территория дома становится еще более приватной и уютной. Здесь стоят лавочки и беседки, где можно с комфортом расположиться в одиночестве с книгой или в кругу друзей за приятной беседой. Также жильцам комплекса будет доступен лобби-бар на первом этаже.

Купить квартиру в ЖК «Реномэ» можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров.