ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58»

Технические характеристики

Монолит дом 966 квартир 29 этажей

1 очередь 2 корпуса

Потолки 2,70 м

Отделка Без отделки

Парковка 547 мест (с закрытой территорией)

Особенности

Архитектура

Особого внимания заслуживают квартиры с террасами, которые станут настоящей изюминкой жилого комплекса. Такое предложение на рынке недвижимости встречается нечасто, а в этом районе оно является, без преувеличения, уникальным. Тем более что с террас открывается потрясающий вид на Химкинское водохранилище.

Стилистическое оформление входных групп повторяет лаконичность и четкость линий фасадов зданий. Отделка зон общего пользования выполнена с применением высококлассных материалов.

Безопасность

На территории ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» реализована концепция безопасного проживания. Для максимального комфорта и экологичности двор жилого комплекса свободен от автомобилей. Это гарантирует полную безопасность детей и взрослых. Во дворе дома предусмотрены детские и спортивные площадки, а также места отдыха.

Жилой комплекс имеет двухуровневый подземный паркинг, из которого можно сразу подняться на жилые этажи. В любое время года автомобиль будет защищен от переменчивых погодных условий.

Документация

• Проектная декларация
• Разрешение на строительство

ОТДЕЛКА

Пол

• Паркетная доска.
• Ванная, санузел и кухня — плитка керамическая.

Стены

• Жилые комнаты, коридор, кухня — обои флизилиновые, антивандальные, под покраску.
• Санузел и ванная — плитка керамическая.

Потолок

• Жилые комнаты, коридор, кухня, санузел — окраска вододисперсионными составами белого цвета.

Двери

• Межкомнатные двери в комплекте с доборами, наличниками, порогом, заглушками.
• Установка входной двери.

Санузел

• Ванна акриловая на металлическом каркасе с экраном.
• Установка водорозетки и сливной трубы для подключения стиральной машины.
• Установка душевой стойки.
• Установка и подключение санфаянса: унитаз и раковина.
• Установка и подключение смесителей.
• В ванных комнатах монтаж и подключение 2-х настенных светильников.
• Установка и подключение штепсельных розеток для подключения полотенцесушителя и стиральной машины.

Инженерные системы

• Монтаж внутриквартирной электропроводки с установкой розеток и выключателей.

ГЕНПЛАН

Жилой комплекс включает в себя два монолитных здания от 14 до 29 этажей, фасады которых выполнены с применением облицовочного кирпича и фасадной штукатурки. Всего комплекс насчитывает 966 квартир: от небольших однокомнатных до просторных четырехкомнатных. Дома запроектированы так, чтобы максимально возможное количество квартир имело видовые характеристики. Изюминкой ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» являются квартиры с террасами, откуда открывается потрясающий вид на Химкинское водохранилище.

ОПИСАНИЕ

«ЛЕНИНГРАDКА 58» — современный жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе столицы. Проект «ЛЕНИНГРАDКА 58» разработан известным архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры». Жилой комплекс находится в одном из самых развитых районов Москвы с высоким уровнем транспортной доступности по адресу: Ленинградское ш., вл. 58 .

Преимущества

• жилой комплекс бизнес-класса
• метро «Водный стадион» в 300 м
• парки, скверы и набережная в шаговой доступности
• сложившаяся инфраструктура района
• благоустроенные дворы
• двухуровневый подземный паркинг
• квартиры с террасами
• квартиры с французскими балконами

Первые этажи жилого комплекса отведены под коммерческие помещения со свободным доступом с улицы. В будущем здесь разместятся объекты торговли, досуга и сервиса, которые дополнят существующую инфраструктуру и сделают проживание в комплексе еще более комфортным. Учитывая удобное местоположение и высокую транспортную доступность, «ЛЕНИНГРАDКА 58» станет отличным вариантом для открытия собственного магазина, салона красоты или детского клуба.

Инфраструктура

• 5 минут до метро «Водный стадион»
• Прямой выезд на Ленинградское шоссе
• 15 минут до центра Москвы
• 15 минут до аэропорта Шереметьево

Отсюда можно с легкостью добраться как до центра Москвы, так и в любой другой район столицы, используя личный или городской транспорт. Дома расположены в 5 минутах ходьбы от м. «Водный стадион» (Замоскворецкая линия). Также в пешей доступности находится станция м. «Речной вокзал». Благодаря прямому выезду на Ленинградское шоссе, поездка до центра Москвы на автомобиле займет всего 15 минут. И те же 15 минут понадобятся для того, чтобы добраться до аэропорта Шереметьево и отправиться навстречу новому.

Территория

Дома расположены в развитом районе города со сложившейся действующей инфраструктурой. Все самое нужное находится буквально «под рукой». В пешей доступности: школы и детские сады, магазины и многофункциональные торговые центры, кафе и рестораны, несколько фитнес-центров, медицинские учреждения, а также яхт-клуб «город Яхт».
На первых этажах жилого комплекса в будущем разместятся объекты торговли, досуга и сервиса, которые дополнят уже существующую инфраструктуру.

Экология

Жилой комплекс расположен в окружении зеленых зон. В любое время года здесь можно отлично провести время на природе, не выезжая за город. В пешей доступности от дома находятся несколько парков: парк Северного речного вокзала с выходом на благоустроенную набережную Химкинского водохранилища, парк Дружбы с Фестивальными прудами, парк Покровское-Стрешнево с Иваньковскими прудами и парк у Головинских прудов.

Химкинское водохранилище — это единственное водохранилище на территории города. Отсюда начинается основная судоходная трасса канала имени Москвы. Здесь расположен Северный речной вокзал, откуда уходят теплоходы в направлении пяти морей.

Берега Химкинского водохранилища — любимое место отдыха москвичей и гостей столицы. Здесь расположены водно-спортивные комплексы, а также музейно-мемориальный комплекс истории Военно-морского флота России. В акватории водохранилища традиционно проводятся различные спортивные соревнования.

Купить квартиру в ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров.