ЖК «Лучи»

Технические характеристики

Монолитно-кирпичный дом 6553 квартир 7-23 этажей

8 очередей 10 корпусов

Потолки 2,60 м

Отделка Чистовая, Черновая

Парковка 805 мест

Особенности

Фасады здания выдержаны в современной стилистике и единой для всего комплекса концепции, сохраняя оригинальный и запоминающийся вид. Отделка мест общего пользования производится по авторскому проекту. В каждом подъезде установлено по два-три лифта – пассажирские и грузовой – с прямым доступом в подземный паркинг.

Документация

• Проектная декларация
• Разрешение на строительство

ОТДЕЛКА

Окна

• Оконные блоки, установка подоконников из ПВХ профиля.
• Выравнивание и окраска откосов вододисперсионными влагостойкими составами в белый цвет.
• Балкон – холодное остекление.

Полы

• Ванная, санузел и кухня – плитка керамическая
• Жилые комнаты, коридор – ламинат
• Балкон/лоджия – цементно-песчаная стяжка

Стены

• Ванная и санузел – плитка керамическая
• Кухня, коридор, прихожая, жилые комнаты – оклейка обоями

Потолок

• Ванная, санузел, коридор, кухня, жилые комнаты – покраска вододисперсионным составом белого цвета в два слоя

Двери

• Входная металлическая с отделкой внутренней стороны панелью МДФ.
• Внутриквартирные двери из МДФ с остеклением, в кухню дверь с широким остеклением, в жилые комнаты с узким.
• Дверь в санузлы, в ванную из МДФ, глухая.

Санузел

• Ванна акриловая на каркасе с экраном. Установка водорозетки и сливной трубы для подключения стиральной машины.
• Установка душевой стойки.
• Установка и подключение смесителя.
• Установка и подключение санфаянса: унитаз и раковины в ванной.
• В ванной монтаж и подключение электрического полотенцесушителя.
• В ванных комнатах монтаж и подключение 2-х настенных светильников: один над входом, второй над умывальником.
• Установка и подключение штепсельных розеток для подключения полотенцесушителя и стиральной машины.

Кухня

• Установка и подключение мойки
• Установка и подключение смесителя

ГЕНПЛАН

В состав ЖК «Лучи» входят 9 многосекционных корпусов, где представлены квартиры комфорт-класса. Высота зданий варьируется от 6 до 25 этажей, при этом они расположены на комфортном расстоянии друг от друга. Форма домов такова, что секции образуют полузакрытые внутренние дворики, в которых выполняется комплексное благоустройство: высаживаются растения, устанавливаются игровые городки для детей, обустраиваются спортивные площадки и места для отдыха.

На территории будут построены 2 школы на 825 мест каждая; 2 отдельно расположенных детских сада на 250 мест каждый; 2 встроенно-пристроенных детских сада на 150 мест каждый.

ОПИСАНИЕ

ЖК «Лучи» расположен в Западном округе столицы, в районе Солнцево. Это новостройка комфорт-класса от застройщика ЛСР, компании с отличной репутацией. Комплекс находится в локации с благоприятной экологией, недалеко есть сразу несколько крупных зеленых зон.

Преимущества

• Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных и экологически чистых округов Москвы – ЗАО.
• ЖК «Лучи» находится между двумя крупными магистралями — Боровским и Киевским шоссе, что позволяет быстро добраться до центра Москвы на личном транспорте
• Всего 300 метров от новой станции метро Калининско-Солнцевской линии до жилого комплекса «Лучи».
• Разнообразие планировочных решений для 1-4 комнатных квартир площадью от 33,3 до 100,8 м2 позволяет подобрать наиболее подходящий вариант для каждого.

Безопасность

• Доступ в подъезды и на территорию возможен по электронным ключам или при помощи консьержей;
• По периметру установлены камеры видеонаблюдения, есть собственная охранная служба.
• В домах есть системы защиты от дыма и пожарная сигнализация.
• Для доступа в подземную автостоянку и технические помещения подземного этажа, а также для эвакуации из них, предусмотрены эвакуационные лестницы в единой с жильем лестничной клетке, отделенные от них противопожарной перегородкой.

Для безопасности детей предусмотрена концепция «дворы без машин». Подобное решение не только уменьшает уровень загазованности, но и расширяет свободное пространство на придомовой территории. Современные детские площадки с необычными игровыми элементами предназначены для детей разного возраста.

Территория

Территория жилого комплекса «Лучи» обеспечена в необходимом объеме объектами социально-бытовой инфраструктуры. Также здесь появятся два детских сада в отдельных специально предназначенных зданиях и еще два – в пристроенных к домам помещениях. В сумме они смогут принять 800 детей. А также планируется строительство двух школ, на 825 мест каждая.

Транспортная доступность

Жилой комплекс «ЛУЧИ» сочетает в себе преимущества жизни около лесного массива и близкого расположения к станции метро, что позволит вовремя оказаться в любой точке Москвы.

Жилой комплекс «Лучи» расположен в престижном Западном административном округе. В пешей 3-х минутной доступности находится станция метро «Солнцево», Калининско-Солнцевской линии метро. Благодаря двум магистралям – Боровскому и Киевскому шоссе – можно легко добраться на личном транспорте до центра Москвы примерно за 30 минут.

Помимо личного транспорта жители ЖК «Лучи» могут воспользоваться городским транспортом: автобусами или маршрутными такси, которые доезжают до станции метро «Юго-Западная» всего за 20 минут.

Еще один удобный маршрут проходит по железной дороге. В комфортной доступности от жилого комплекса находятся 2 ж/д станции: «Новопеределкино» и «Солнечная». От станции «Новопеределкино» за 15 минут можно доехать до Киевского вокзала.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Лучи» располагается в престижном ЗАО в благоприятной природной зоне в двух километрах от Ульяновского лесопарка и Чоботовского леса, где круглый год жители смогут наслаждаться свежим воздухом, тишиной и покоем. Помимо этих лесов, в комфортной доступности находятся еще 3 парка: Мещерский, Говоровский и Тропаревский. Также рядом с ЖК находится Солнцевский центральный парк и пруды. Подобное соседство позволит в любое время года проводить время на свежем воздухе, устраивать пикники или утренние пробежки.

Район «Солнцево» обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности от комплекса действует несколько общеобразовательных учреждений: школы, колледжи и детские сады. Также недалеко расположены больница и станция скорой помощи, церковь, плавательный комплекс и спортивный клуб. В 2019 году планируется открытие профессиональной ледовой арены «Солнцево». За покупками жители ЖК смогут ходить в многочисленные магазины, которые находятся рядом с ЖК «Лучи», а отдыхать в кафе и ресторанах.

Всего в двух километрах находится Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес, где круглый год можно гулять всей семьей на свежем воздухе. В пешей доступности – станция метро «Солнцево».

Купить квартиру в ЖК «Лучи» можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров.