ЖК «Летний сад»

Технические характеристики

Монолит дом 2247 квартир 12-24 этажей

3 очереди 11 корпусов

Потолки 2,78 м

Отделка Под ключ, Черновая

Парковка 1200 мест (с закрытой территорией)

Особенности

Жилой фонд представлен одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами различных площадей и планировок. Всего запланировано строительство 2 247 квартир.

• 1-комнатные от 35.70 до 50.00 кв. м;
• 2-комнатные от 52.80 до 73.60 кв. м;
• 3-комнатные от 88.30 до 97.40 кв. м;
• 4-комнатные от 107.3 кв. м.

Предусмотрено множество вариантов функциональных планировочных решений среди них классические и европланировки с кухней-гостиной, таррасами, гардеробными, нишами под шкафы, двумя и более санузлами. Минимальная ширина комнат составляет 3,2 м, высота потолков – 2,78 м.

Оконные блоки на сторонах, выходящих на автомобильные магистрали и проезды, оснащаются шумозащитными приточными клапанами. В каждой квартире есть лоджия с витражным остеклением, предусмотрены места для размещения индивидуальных сплит-систем.

Купить квартиру в ЖК «Летний сад» можно посредством полной оплаты, в ипотеку, в том числе с привлечением средств материнского капитала, либо в рассрочку.

Документация

• Разрешение на строительство - 1 очередь
• Разрешение на строительство - очередь 2 и 3
• Проектная декларация - очередь 1
• Проектная декларация - очередь 2 и 3

ОТДЕЛКА

В ЖК «Летний сад» можно купить квартиру с черновой, либо с чистовой отделкой. В последнем случае застройщик использует качественные строительные материалы и оборудование:

Напольные покрытия

• керамическая плитка (санузел, ванная комната);
• керамогранит (кухня, лоджия);
• ламинат (жилые комнаты, прихожая);
• плинтус напольный.

Стены

• обои под покраску, покраска;
• керамическая плитка (санузел, ванная комната).

Потолок

• натяжной потолок (санузел, ванная комната);
• потолок отштукатуренный, покраска;
• потолочный карниз.

Электрика

• электрические розетки;
• ТВ-розетка;
• розетка компьютерная для Internet;
• выключатели;
• встроенные светильники (санузел, ванная комната).

Сантехника

• ванна;
• раковина с тумбой;
• унитаз;
• смесители для ванны и раковины;
• полотенцесушитель.

Двери

• дверь входная металлическая;
• двери межкомнатные.

ГЕНПЛАН

Строительство ведется по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 107. Комплекс включает 11 жилых корпусов переменной этажности (от 12-ти до 24-х), школу, детский сад, подземный паркинг на 1200 м/м, торгово-развлекательный центр, детские и спортивные площадки, прочие элементы инфраструктуры и благоустройства.

ОПИСАНИЕ

О проекте

ЖК «Летний сад» – проект комплексной жилой застройки комфорт-класса, расположенный в Дмитровском районе столицы. Строительство ведется по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 107. Комплекс включает 11 жилых корпусов переменной этажности (от 12-ти до 24-х), подземный паркинг на 1200 м/м на и прочие элементы инфраструктуры и благоустройства. Дома отличают оригинальная архитектура, яркие фасады и большие окна. Насыщенные, сочные тона декоративных элементов создают эффектную игру цвета, которая приносит настоящее эстетическое удовольствие.

Просторные сквозные подъезды оформлены с применением природных материалов. Благодаря панорамным окнам и декоративному освещению здесь всегда приятно находиться. Подъезды расположены на уровне земли, так что людям с колясками и велосипедистам не придется преодолевать ступени. А скоростные лифты OTIS быстро доставят жильцов на нужный этаж или в подземный паркинг.

Благоустройство

Благоустройство придомовых территорий включает высадку деревьев и кустарников, газонов и клумб с цветами, устройство асфальтированных подъездов для автотранспорта, мощеных плиткой тротуаров, создание зон отдыха, детских игровых и спортивных площадок.

Внутри комплекса будет расположен уникальный парк в стиле модерн. Он предоставит жителям множество возможностей для прогулок и отдыха и, одновременно, выступит в качестве «стены», ограждающей «Летний сад» от улицы. На территории парка и дворов будет реализовано декоративное освещение.

Инфраструктура

В жилом комплексе «Летний сад» есть все для красивой и беззаботной жизни:

• удобный 3-х уровневый торгово-развлекательный центр;
• собственная школа на 800 учащихся;
• детский сад на 150 мест;
• помещения для коммерческого использования на первых этажах с панорамными окнами;
• просторный подземный паркинг с грузопассажирским лифтом;
• детский досуговый центр;
• салоны красоты и SPA;
• магазин фермерских товаров для ценителей здоровой и вкусной еды;
• пекарня со свежей выпечкой на каждый день (корпус 2Г);
• сервис Pick Point для получения интернет-заказов.

Жилой комплекс расположен в 500 метрах от живописного паркового комплекса «Ангарские пруды». Эта природная зона включает несколько парков, яблоневый сад, пруды с красивыми островками и фонтаном.

Безопасность

Территория жилого комплекса огорожена и круглосуточно охраняется. Въезд машин во двор запрещен. На всей территории, включая детские площадки, размещены видеокамеры. Современные системы пожарной сигнализации и пожаротушения функционируют в жилых зданиях и в паркинге. Все материалы, включая утеплитель, размещенный под навесным фасадом, не являются горючими и отвечают существующим нормам противопожарной безопасности.

Транспортная доступность

ЖК «Летний сад» находится в 15 минутах ходьбы от станции «Селигерская» и в 2 минутах ходьбы от станции метро «Улица 800-летия Москвы», которая откроется в 2022 году.

Дмитровское шоссе является одной из наиболее быстрых городских артерий и позволяет проехать расстояние от ЖК «Летний сад» до центра города за 29 минут. Съезд с шоссе непосредственно к ЖК позволит жителям уезжать по делам и возвращаться домой, минуя пробки.

Автобусы, троллейбусы и маршрутные такси останавливаются на остановках в 100 метрах от ЖК по Дмитровскому шоссе и ул. 800-летия Москвы. Среднее время ожидания составит не более 2 минут.

В 10 минутах транспортом от ЖК «Летний сад» находится ж/д станция «Ховрино», что позволит быстро добраться до дачи или мест отдыха на Ленинградском направлении.