ЖК «Миниполис Дивное»

Технические характеристики

Монолит дом 2135 квартир 6-8 этажей

3 очереди 16 корпусов

Потолки 2,70 м

Отделка Чистовая

Парковка 2005 мест (с закрытой территорией)

Особенности

Архитектура

Для архитектуры «Дивного» был выбран голландский стиль – лаконичные фасады из кирпича и белого камня, остроугольные фронтоны, панорамное остекление. Индивидуальность каждого дома подчеркивают цвета отделочных материалов, дизайн кладки и варианты расположения окон.

Входные группы в «Дивном» функциональны: специальная комната для хранения колясок и велосипедов, и мойка для лап домашних питомцев и колес, видеодомофоны, кладовые на цокольном этаже. В лобби высокие потолки – 3,6 м. Поэтому в них всегда будет светло и просторно.

Лифтовое оборудование

В домах «Дивного» установлены экоэффективные лифты KONE. Они умеют входить в режим ожидания и тем самым экономят электричество. У лифтов KONE много преимуществ: надежность, длительный срок эксплуатации, плавное движение, красивый дизайн. К тому же в кабине во время пути собеседники могут спокойно разговаривать и отчётливо слышать друг друга – лифты KONE абсолютно бесшумные. После монтажа лифты обязательно проходят испытания. Мы хотим быть уверены в их высоком уровне комфорта и безопасности.

Система безопасности

• Закрытая территория;
• Пост охраны;
• Электронная пропускная система;
• Калитки с магнитными замками;
• Централизованная система видеонаблюдения;
• Видеодомофоны в подъездах и квартирах.

Купить квартиру в ЖК «Миниполис Дивное» можно в рассрочку от застройщика или в ипотеку от банков-партнеров.

Документация

• Проектная декларация
• Разрешение на строительство

ОТДЕЛКА

У квартир умные планировки — много места для гардеробных, кладовок и рабочих зон. Есть квартиры с отделкой, где всё уже готово: стены покрашены, на полу ламинат, в ванной плитка. А есть квартиры без отделки, где можно реализовать самые смелые задумки.

ГЕНПЛАН

Миниполис «Дивное» – это социально-градостроительная концепция, разработанная компанией «Сити-XXI век». В концепции закреплены основные принципы и подходы к проектированию, строительству и эксплуатации жилых объектов. Организация общественных зон и дворовых пространств способствует формированию сообщества, разделяющего традиционные ценности.

Сертификация Green Zoom City

Миниполис «Дивное» пройдет сертификацию по стандартам Green Zoom City. Green Zoom City- инновационная система направлена на повышение энергоэффективности и экологичности зданий, создание по-настоящему качественных объектов недвижимости.

ОПИСАНИЕ

Миниполис Дивное – это социально-градостроительная концепция, разработанная компанией «Сити-XXI век». В концепции закреплены основные принципы и подходы к проектированию, строительству и эксплуатации жилых объектов. Организация общественных зон и дворовых пространств способствует формированию сообщества, разделяющего традиционные ценности.

Преимущества

• В миниполисе запроектировано 2 135 квартир;
• Разнообразие планировочных решений представлено студиями и 1,2,3,4-комнатными квартирами;
• Квартиры предлагаются как с отделкой, так и без нее;
• Образовательный комплекс;
• Места для прогулок на чистом воздухе, палисадники, благоустроенные зоны для барбекю;
• Площадка для воркаута;
• Зона коворкинга;
• Мастерские в «Дивном» – территория свободного творчества.

Территория комплекса

Дворы миниполиса «Дивное» спроектированы совместно с центром психологических исследований «Точка ПСИ». Грамотное зонирование территории двора делает комфортным пребывание жителей миниполиса.

Во внутренних пространствах миниполиса есть розетки для зарядки телефона, навесы от дождя и солнца, удобные скамейки, много зелени и цветов, обилие света и воздуха. В них уютно, как дома, и интересно, как в том самом дворе из детства.

Игровые комплексы в миниполисе спроектированы с учетом интересов разных возрастных групп и полностью безопасны. А еще у них яркий и гармоничный дизайн. 

Открытый паркинг в Дивном – это современное 5-этажное здание на 1150 машино-мест. А чтобы во внутренних дворах миниполиса было просторно и безопасно, автостоянка расположится с внешней стороны жилого квартала.

Транспортная доступность

• 15 минут от МКАД по трассе М4 Дон;
• 30 минут от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево.

Инфраструктура

В миниполисе всегда рядом школа, детский сад, парковки, торговые центры. Каждый проект сертифицирован по системе Green Zoom City, а дворы и детские площадки проектировались совместно с экспертами - психологами из центра психологического сопровождения образования «точка ПСИ» и специалистами известных ландшафтных бюро.

• Инфраструктура миниполиса включает детский сад на 240 мест и начальная школа на 200 мест;
• Многофункциональный комплекс с бассейном станет центром притяжения миниполиса;
• Парковочное пространство Дивного рассчитано на 2 005 машиномест.

Общественные места

Соседский клуб для жителей – визитная карточка каждого миниполиса. Это прекрасный досуговый центр для детей и взрослых и интересное место работы для педагогов и талантливых творческих людей. Каждый сможет найти в соседском клубе себе занятие по душе!

Проект создавался по принципу партисипативного проектирования, т.е. в диалоге с клиентом. Мы детально изучили запрос представителей целевой аудитории, протестировали на потенциальных клиентах собственные наработки и совместно, в рамках мозговых штурмов нашли нестандартные продуктовые решения.

Так, во дворе найдется место не только для детей и их родителей, но и для людей «серебряного возраста». Разные группы жильцов смогут находиться обособленно друг от друга или взаимодействовать в комфортном для всех режиме. С этой целью во дворах появятся городские вертикальные огороды, трассы для радиоуправляемых машинок, костровая поляна с зоной барбекю, японский садик, детские площадки с песочными фабриками, «капсулы» для кормления грудью, места для проведения уличных мастер-классов и многое другое.

В рамках своей концепции миниполиса «Сити-XXI век» способствует развитию индивидуального предпринимательства среди жителей: помогает анонсировать производимые ими товары и услуги через соседские клубы и форумы, предоставляет льготы на аренду коммерческих помещений. «Сити-XXI век» берет на себя ответственность и за социальную инфраструктуру районов: строит дороги, коммуникации, школы, детские сады.