Москва
)
Монолит дом
2 046 квартир
8-12 этажей
1 очередь
5 корпусов
Потолки
2,85 м
Отделка
Под ключ
Парковка
1687 мест
(с закрытой территорией) Больше окна и выше потолки
Ширина окон в Серебрице — от 1,8 до 2,4 м, в зависимости от дома. Высота подоконников — 68 см. Высота потолка в квартирах без отделки — не меньше 2,97 м. Такие потолки помогают визуально увеличить площадь комнат, сделать интерьер более выигрышным, а большие окна добавляют в квартиру внутреннего простора и воздуха.
Для больших семей есть квартиры с двумя санузлами и просторными гардеробными комнатами — совсем как в голливудских фильмах. Современные технологии строительства дают возможность сделать несущими только внешние стены, и владельцы квартиры могут свободно выбирать и менять планировку. Эргономичные планировочные решения и опции дополнительного комфорта — гардеробные, ниши под бытовую технику и мебель — позволяют функционально расширить пространство, оставаясь в пределах той же площади.
В миниполисе два типа лоджий: с летним панорамным остеклением и тёплые лоджии, которые входят в тепловой контур дома. Здесь можно обустроить часть кухни, мастерскую или рабочий кабинет, расширив жилую часть квартиры. На лоджии с панорамным остеклением можно выставить коляску со спящим малышом, а на утеплённой — обустроить игровую зону. Оба варианта помогут разгрузить молодых родителей, добавив им немного свободного времени. Лоджия может стать уединённым рабочим кабинетом, оранжереей, йога-залом, творческой студией — или местом, где можно просто понежиться в солнечных лучах с интересной книжкой.
Авторская архитектура
Ненавязчивая архитектура миниполиса Серебрица гармонично сочетается с окружающей средой: мы продумали каждую деталь дома, его пропорции, цвета, фактуры поверхностей. Плитка и панели с фактурой дерева создают характерный ритм и симметрию. В квартирах и подъездах спроектированы большие окна, благодаря чему строения выглядят лёгкими и современными.
Система вентфасада White Hills
Для фасадов Серебрицы использовали керамогранитные плиты, плитки литьевого бетона, минераловатный утеплитель Rockwool толщиной 160 мм — больше, чем требуется по СНИПу. Сухой утеплитель не собирает конденсат влаги и не теряет теплосберегающих свойств. Для системы вентилируемых фасадов используются только несгораемые или трудносгораемые материалы, которые, кроме того, обеспечивают отличную шумоизоляцию. Всё это позволяет поднять энергоэффективность дома до уровня А+. Дома такого класса лучше удерживают тепло и не так сильно нагреваются в жару — это помогает сэкономить зимой на отоплении, летом — на работе кондиционера.
Монолит и железобетон
В монолитных домах меньше строительных швов, поэтому они прочнее обычных — могут простоять без капитального ремонта больше ста лет и со временем становятся только прочнее. Монолитные стены лучше удерживают тепло, а весь дом целиком меньше подвержен усадке — за счёт цельной конструкции она происходит более равномерно. Квартира в таком доме — хорошее капиталовложение, которое не теряет ликвидность со временем.
Сквозные подъезды
Витринное остекление и высокие потолки делают помещение максимально просторным и светлым. Вход в дом находится на уровне земли, без ступенек и порогов. В сквозной подъезд можно зайти и с проезжей улицы, и со двора, закрытого для машин. В каждом подъезде установлена металлическая входная дверь, которая обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. На -1 этаже в каждом корпусе устроены кладовые, а на первом этаже — колясочные.
Лифты KONE
Во всех домах миниполиса установлены лифты марки KONE. Автоматическая функция тестирования ежедневно проверяет состояние тормозной системы. Система контроля двигателя мягко ускоряет лифт, плавно тормозит его и точно выравнивает кабину относительно пола этажа. Лифты KONE сочетают в себе максимальную надежность и современный дизайн.
Квартиры: от студии до трёхкомнатной
В Серебрице найдутся варианты на любой вкус: от эргономичной студии до просторной трёхкомнатной с гардеробной и двумя санузлами. Квартиры с отделкой и без отделки, с трассировкой межкомнатных перегородок, с классическим зонированием или евроформата. Только в домах первой очереди строительства — 62 типа планировок площадью от 24 до 89,3 кв.м. на любой бюджет и для любой семьи.
Пять монолитных домов на 2046 квартир. Современная архитектура гармонично вписана в природный ландшафт местности. Первая очередь строительства уже сдана, сдача второй очереди запланирована на 2 квартал 2021 года.
«Миниполис Серебрица» расположен в Московской области, в Красногорском микрорайоне Опалиха на улице Опалиха. По соседству с роскошным Опалиховским лесопарком, рядом с Елисаветинским храмом. «Миниполис Серебрица» — это пространство, где можно чувствовать себя комфортно и безопасно не только в квартире, но и за ее пределами: в подъезде, во дворе, на детских площадках, на бульваре.
Транспортная доступность
От Серебрицы всего пять минут пешком до железнодорожной станции «Опалиха», откуда за четверть часа можно добраться на электричке до станции метро «Тушинская». В конце 2019 года начнёт работать юго-западный Московский центральный диаметр «Нахабино — Подольск»: 38 остановок, 13 пунктов пересадки на метро, интервал между электричками — от 5 до 12 минут.
Инфраструктура
Чтобы купить продукты или обновить стрижку, не нужно выезжать из миниполиса. На первом этаже гаражно-торгового комплекса разместится сетевой продовольственный магазин и другие торговые точки. А на первых этажах жилых домов будут ровно те кафе, аптеки, магазины, химчистки, которые выберут сами жители Серебрицы! Вход во все коммерческие помещения возможен только снаружи квартала.
Школа и детский сад
Муниципальная школа с углубленным уклоном на 825 мест и детский сад с углубленным уклоном на 250 мест. Аккредитованная государственная программа обучения, пришкольные спортивные и игровые площадки, безопасность и забота о здоровье детей.
Игровые решения полностью соответствуют международным стандартам безопасности игровых площадок. Детские площадки выполнены с максимальным использованием экологических материалов, а надёжные конструкции позволяют избежать случайных ссадин и синяков. Площадки нетоксичны и устойчивы к воздействиям климатических изменений.
Охраняемый паркинг
Восемь этажей, 1175 машиномест. В паркинге, как и во всем районе, организована система видеонаблюдения. А если нужно вымыть авто, поменять или починить колесо — на первом этаже паркинга есть автомойка и шиномонтаж. Отдельное парковочное пространство — это безопасные дворы без машин и выхлопных газов.
Дома в миниполисе располагаются блоками, образуя закрытые контуры, внутри которых располагаются тихие дворы. Младших школьников здесь больше не нужно водить гулять за ручку: поскольку дворы полностью безопасны, дети гуляют самостоятельно, а мамы и папы спокойно занимаются своими делами. Никакого шума и выхлопных газов под окнами, никаких машин на детской площадке и луж бензина у цветников. Тихо, спокойно, чисто — и безопасно.
Безбарьерная среда
В миниполисе не придётся преодолевать высокие ступени и пандусы — вход в любой подъезд находится на уровне земли. Благодаря большим окнам в подъездах светло даже в пасмурную погоду. А со стороны улицы все входы отделаны противоскользящим покрытием. Мамам с колясками, маломобильным жителям, велосипедистам — проще выйти на прогулку и вернуться обратно, не страшно поскользнуться зимой.
Безопасность
Огороженная территория: от внешнего мира Серебрицу надёжно защищает высокий забор — 2,5 метра, выше человеческого роста. На въезде и выезде стоят автоматические шлагбаумы, которые управляются с радиоканальных брелоков и с поста охраны.
Система охранного видеонаблюдения передаёт изображение одновременно в диспетчерскую и в систему «Безопасный регион». По желанию можно установить в квартире видеодомофон.
Экология
Северо-запад — один из самых чистых районов Подмосковья. Большая часть производства сосредоточена на востоке Московской области, а в Опалихе только один завод — лекарственных трав. Благодаря удачной розе ветров смог и дым мегаполиса никогда не перемещаются в северо-западном направлении, поэтому жители Опалихи дышат чистым воздухом без промышленных примесей.
Дворы спроектированы в Серебрице так, чтобы там было место солнцу и зелени, площадке для игр и уютным уголкам, где можно отдохнуть в тишине. Газоны вдоль домов украсит живая изгородь из спиреи, сирени, жимолости, гортензии, барбариса, а площадки для сбора мусора укроют кусты пузыреплодника и кизильника.
На территории Серебрицы есть контейнеры для раздельного сбора мусора и для отработанных батареек.
Опалиховский лесопарк
Опалиха издавна считалась стародачным местом Подмосковья: здесь отдыхали писатели и поэты, спортсмены и артисты, а на месте миниполиса Серебрица стоял санаторий. Здесь нет городского шума и суеты, зато есть чистый воздух, лесная тишина, пение птиц, цветы и травы. В Опалиховский лесопарк входят два участка, объявленные государственными памятниками природы. Здесь можно найти исчезающие виды растений, увидеть редких животных и птиц — в том числе занесённых в красную книгу.
Собственный бульвар
Собственный бульвар протяженностью почти 300 метров, с коворкинг-зонами, ротондой и дизайнерским озеленением и уютными кондитерскими и кафе. Подходит для приятных прогулок, отдыха и даже работы в теплое время года! Этот сектор-сердце района!
Территория для выгула и тренировки собак
Отдельная, созданная по специальному дизайну, площадка для выгула, дрессировки и игр четвероногих друзей на свежем воздухе расположится рядом с парковочным комплексом, в удалении от жилых корпусов. Организация пространства площадки позволяет не только совершать ежевечернюю прогулку, но и вдоволь побегать с любимцем, поиграть в подвижные игры или посветить пару часов дрессировке.
Оставьте заявку и специалисты подберут подходящую недвижимость
