3д макет ЖК «Садовые Кварталы»
3д макет ЖК «Садовые Кварталы»
3д макет ЖК «Садовые Кварталы»
3д макет ЖК «Садовые Кварталы»
3д макет ЖК «Садовые Кварталы»
3д макет ЖК «Садовые Кварталы»
3д макет ЖК «Садовые Кварталы»
3д макет ЖК «Садовые Кварталы»
3д макет ЖК «Садовые Кварталы»
3д макет ЖК «Садовые Кварталы»
3д макет ЖК «Садовые Кварталы»
3д макет ЖК «Садовые Кварталы»
Фотоотчет ЖК «Садовые Кварталы»
Март 2020
Фотоотчет ЖК «Садовые Кварталы»
Март 2020
Фотоотчет ЖК «Садовые Кварталы»
Март 2020
Фотоотчет ЖК «Садовые Кварталы»
Март 2020
Фотоотчет ЖК «Садовые Кварталы»
Март 2020
Фотоотчет ЖК «Садовые Кварталы»
Март 2020
Фотоотчет ЖК «Садовые Кварталы»
Март 2020
Фотоотчет ЖК «Садовые Кварталы»
Март 2020
Фотоотчет ЖК «Садовые Кварталы»
Март 2020
Фотоотчет ЖК «Садовые Кварталы»
Июль 2019
Фотоотчет ЖК «Садовые Кварталы»
Июль 2019
Фотоотчет ЖК «Садовые Кварталы»
Июль 2019
Фотоотчет ЖК «Садовые Кварталы»
Июль 2019
Фотоотчет ЖК «Садовые Кварталы»
Июль 2019

от 54 085 180

775970 RUB

ЖК «Садовые Кварталы»

ГК «Интеко»
Элит
3 кв. 2020 – 3 кв. 2021
Есть сданные
ул. Усачева, вл. 11, Хамовники, ЦАО, г. Москва,
Метро:
Фрунзенская ( 5 минут )
Класс жилья:
Элит
Адрес:
ул. Усачева, вл. 11, Хамовники, ЦАО, г. Москва,
Метро:
Фрунзенская
5 минут пешком
Год сдачи:
3 кв. 2020 – 3 кв. 2021
Есть сданные
Площадь:
69.70 – 125.61 м²
Кол-во
комнат:

от 54 085 180

Выбрать квартиру

Цены на квартиры в ЖК «Садовые Кварталы» на 27 сентября 2020

Цены на 27 сентября 2020

Количество комнат
Площадь
Цена, м²
Цена за все
1-комнатная
от 69.70 м²
от 775 970
от 54 085 180
Выбрать
2-комнатная
от 85.05 м²
от 542 936
от 46 176 716
Выбрать
3-комнатная
от 94.24 м²
от 556 010
от 52 398 364
Выбрать
4-комнатная
от 125.61 м²
от 494 260
от 62 084 248
Выбрать

Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке

Цена квартиры
Срок кредита
Первый взнос
Процентная ставка

Ежемесячный платеж

00 000 ₽ Получить консультацию
Бесплатная консультация

Акции и скидки

Ипотечная программа
Беспроцентная рассрочка
Получить предложение

Технические характеристики

Тип дома Монолитно-кирпичный дом 799 квартир 4-17 этажей
Количество очередей 5 очередей 34 корпуса
Высота потолков Потолки 3,6 м
Парковка Парковка

Варианты оплаты

Рассрочка
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал

Особенности

Технико-экономические показатели проекта

  • 10,5 га площадь земельного участка
  • 365 тыс. кв. м общая площадь комплекса
  • 163 тыс. кв. м площадь квартир
  • 33 тыс. кв. м площадь нежилых помещений
  • 2,5 тыс. шт. количество машиномест

1-й квартал элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы» состоит из шести жилых домов высотой от 11 до 13 этажей. Они построены по проектам архитектурных мастерских «Сергей Скуратов Architects» (корпуса 1.2, 1.3, 1.4, 1.5) и «БЮРО:500» (корпуса 1.1 и 1.6). Фасады зданий решены с применением систем «вентилируемых фасадов» с облицовкой кирпичом немецкого производства фирмы Hagemeister и натуральным камнем светлых оттенков.

Здания 1.2, 1.3, 1.4 и 1.5.формируют единую линию застройки и граничат с центральной зоной комплекса. Часть их окон выходит на пруд и парковую зону «Садовых Кварталов», противоположная сторона ориентирована во двор.
Из окон корпусов 1.1 и 1.6 открываются великолепные виды на памятник садово-паркового искусства «Усадьба Трубецких в Хамовниках» и уютный двор.

2-й квартал элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы» состоит из десяти жилых домов высотой от 4 до 16 этажей. Корпуса спроектированы известными российскими архитектурными бюро: мастерская «Сергей Скуратов Architects» (корпуса 2.1-2.4), ТПО «Резерв» (корпуса 2.5-2.6.) и архитектурное бюро «Остоженка» (корпуса 2.7-2.10.). Фасады корпусов решены с применением систем «вентилируемых фасадов» с облицовкой клин-керном кирпичом и натуральным камнем.

Корпуса 2.1-2.4. формируют единую линию застройки и обращены к центральной зоне комплекса. Из каждой квартиры виден пруд и парковая зона «Садовых Кварталов», другие окна смотрят на уютный и красивый двор. Фасад корпуса 2.1. выполнен из клинкерного кирпича в теплых коричневых тонах. Фасады корпусов 2.2, 2.3, 2.4. выполнены из натурального камня в светлых бежевых тонах.

Основным материалом для фасадов корпусов 2.5-2.6. является кирпич немецкого производства фирмы Hagemeister и натуральный камень светлых оттенков. Витражные окна квартир оборудованы системами типа Schuco с алюминиевой-деревянными рамами или аналогичной с двухкамерными стеклопакетами в квартирах и однокамерными на лоджиях. На фасадах запроектированы французские балконы с ограждением триплекс.

Основным материалом для фасадов корпусов 2.7-2.10. является натуральный камень со вставка-ми из стемалита.

Витражные окна квартир оборудованы системами типа Schuco с алюминиевой-деревянными рамами или аналогичной с двухкамерными стеклопакетами в квартирах и однокамерными на лоджиях. На фасадах запроектированы французские балконы с ограждением из триплекса.

На верхних этажах всех корпусов второго квартала расположены пентхаусы с каминами и открытыми террасами.

3-й квартал элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы» состоит из девяти жилых домов, построенных по проектам архитектурных мастерских «Сергей Скуратов Architects» и АМ «СПиЧ».
Корпуса высотой от 6 до 15 этажей имеют общую стилобатную часть и единое подземное пространство, где на трех уровнях расположены гаражи-стоянки, индивидуальные кладовые, элементы инженерной инфраструктуры и технические помещения.

У квартала есть два основных охраняемых доступа во двор: со стороны улицы Усачева и со стороны центральной зоны комплекса, а также въезды на подземную стоянку, откуда жильцы на лифтах поднимаются в квартиры.

4-й квартал элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы» состоит из восьми жилых домов высотой от 11 до 14 этажей. Они построены по проектам архитектурных мастерских «Сергей Скуратов Architects» (корпуса 4.1, 4.6, 4.7, 4.8), «Проект Меганом» (корпуса 4.2, 4.3, 4.4) и «А-Б Студия» (корпуса 4.5, . Корпуса 4.1, 4.7 и 4.8).

Здания формируют единую линию застройки и граничат с центральной зоной комплекса. Часть их окон выходит на великолепный пруд и парковую зону «Садовых Кварталов», противоположная сторона – ориентирована во двор. Корпуса 4.2 – 4.4 расположены вдоль улицы Ефремова, корпуса 4.5 и 4.6 – вдоль бульвара.

5-й квартал элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы» состоит из 2-х жилых корпусов переменной этажности (до 15 этажей). В основе концепции квартала – прозрачность и отсутствие зрительных преград. Панорамные окна квартир выходят на тихие и зеленые улицы Усачева и 3-ю Фрунзенскую.

Фасадные решения корпусов выполнены в духе окружающей архитектуры жилого комплекса в комбинации из двух основных типов:

  • максимально открытые экраны витражей, декорированные медными элементами в тектоничной оболочке кирпичных фасадов. По периметру проходит «рамка» из кирпича, визуально выравнивающая силуэт здания, а также скрывающая за остеклением террасы квартир на последних этажах.
  • фасады из клинкерного кирпича двух различных оттенков. Первый корпус облицован темно-красным кирпичом, второй – светлым.

Все здания квартала имеют единое подземное пространство, в котором находится паркинг, индивидуальные кладовые, элементы инженерной инфраструктуры и технические помещения.

Школьная дорожка, поднятая над центральной зоной, связывает все кварталы друг с другом и с расположенной неподалеку школой. Тем самым дети беспрепятственно смогут приходить из дома в школу.

Вход в вестибюли корпусов со стороны двора. Входные лобби представляют собой просторные двухуровневые пространства, интерьеры которых выполнены из изысканных отделочных материалов в стиле, соответствующим архитектуре зданий.

Входы в небольшие офисы, расположенные на нижних этажах, организованы с внешней стороны домов квартала, что позволяет отделить внутренние потоки жителей от общественных зон.

Архитектурно-планировочные решения жилых этажей предусматривают вариативность конструирования квартир, которые сдаются с возможностью свободной планировки и без внутренней отделки.

Дома оснащены всеми видами современного инженерного обеспечения, необходимого для функционирования элитного жилья. Планировка и оборудование запроектированы с учетом возможности доступа и пребывания в них людей с ограниченными возможностями.


ГЕНПЛАН

В состав ЖК войдет около 40 отдельных зданий высотой от 2 до 14 этажей. В разработке квартала принимали участие сразу 7 именитых архитекторов во главе с Сергеем Скуратовым. Проект является уникальным для Москвы по многим параметрам.

Все здания квартала имеют единое подземное пространство, в котором находятся паркинги, элементы инженерной инфраструктуры и технические помещения.

Корпуса имеют двухчастную структуру фасадов: нижний пешеходный уровень и верхний уровень – уровень многоэтажной жилой части. Нижний уровень включает в себя нежилые этажи под объекты коммерческой инфраструктуры, верхний – многоэтажную жилую часть.

Поток посетителей «Садовых кварталов» проходит таким образом, что не пересекается с территорией жителей благодаря перепаду рельефа. Ритейл, оказавшийся в общественной зоне, доступен со всех сторон комплекса.
Дома оснащены всеми видами современного инженерного обеспечения, необходимого для функционирования элитного жилья. Комплекс спроектирован с учётом потребностей людей с ограниченными возможностями.

ОПИСАНИЕ

Жилой микрорайон «Садовые Кварталы» возводится в историческом центре Москвы в престижном районе Хамовники рядом с Новодевичьим монастырем, Нескучным садом, Детским парком «Усадьба Трубецких в Хамовниках» (Парк Мандельштама) и набережными Москвы-реки без прямого выхода на шумные улицы.

Преимущества

  • Близость к центру и отличная транспортная доступность сочетаются с прекрасной экологией и удаленностью от автомагистралей.
  • Новый элитный район ЦАО Москвы. Развитая коммерческая и социальная инфраструктура района.
  • Наличие в непосредственной близости от комплекса культурно-исторических объектов, памятников архитектуры.
  • Умелое использование природного рельефа для создания интересного ландшафта комплекса.
  • Комплексный подход к освоению территории. На каждую квартиру приходится порядка 85 м2 благоустроенной территории, включающей собственные пруд и парк.
  • Продуманная насыщенная социальная инфраструктура комплекса: школа, детские сады в каждом квартале.
  • Четкое зонирование территории комплекса: охраняемая, обособленная, закрытая жилая зона; детские дорожки безопасности; отсутствие автомобилей на территории; система видеонаблюдения.
  • Грамотно организованная транспортная инфраструктура, расположенная на подземном уровне комплекса, гарантированные машиноместа (частные и гостевые) в достаточном количестве, «кладовые».
  • Современная архитектура и именитые архитекторы-авторы проекта – синонимы высокого статуса, престижа и элитности комплекса.
  • Качественные строительные материалы, красивая внешняя отделка, грамотные инженерные решения. Выразительные фасады, презентабельные входные группы.
  • Разнообразие выбора площадей и планировок квартир. Возможность отделки квартиры в любом стиле.
  • Соответствие жилого комплекса высокому социальному статусу. Социально однородная среда обитания.

Территория

Вся территория комплекса является исключительно пешеходной зоной, автомобильное движение организовано под землей. Более половины площади займут зеленые насаждения и собственный водоем, зимой превращающийся в каток. На территории комплекса будут располагаться детские сады и школа.

Еще одно интересное решение - комплекс не огорожен, а включен в жизнь города. Никаких заборов, большие общественные пространства: двухуровневая центральная площадь с магазинами и кафе, прогулочные аллеи и другая инфраструктура станут доступны для всех москвичей. Однако обитателей квартала это беспокоить не будет: каждый из четырех микрорайонов образует внутренний двор, куда имеют доступ только жители. Сами дома построены на стилобатах и подняты на один этаж по сравнению с общественным пространством.

Инфраструктура

На центральной площади «Садовых Кварталов» в зоне вокруг пруда располагается двухуровневый общественный центр, обеспечивающий жителей и гостей комплекса необходимой торгово-развлекательной инфраструктурой. На его нижнем этаже к их услугам – кафе и ресторанчики, на верхнем – прогулочная эспланада с магазинами. Летом столики кафе и ресторанов будут выставляться на набережные, ближе к воде. Зимой пруд «Садовых Кварталов» будет превращаться в каток.

Торговые предприятия и социальные учреждения будут обслуживаться так, чтобы не мешать жителям кварталов – подъездные пути и зоны разгрузки также запроектированы на подземном уровне и при этом не пересекаются с паркингами жилых домов.

В собственную инфраструктуру комплекса войдут нескольких детских садов и общеобразовательная школа на 550 учащихся. Школа с видом на парковую зону и пруд расположится на центральной площади комплекса. В ней будет два спортивных зала и бассейн. В непосредственной близости разместятся открытые спортивные площадки. Кроме того, планируется создание детских клубов различной направленности, где маленькие жители смогут получить дополнительное развитие.

Вся территория «Садовых Кварталов» является пешеходной зоной: дороги и паркинги размещаются под землей (исключение составляют подъезды для автомобилей специального назначения).

Всего строится семь автономных паркингов, связанных между собой. Для каждой квартиры предусмотрено по два машиноместа. С парковки к квартирам жители могут подняться на лифтах.

Безопасность

В «Садовых Кварталах» предусмотрена многоступенчатая система безопасности, обеспечивающая контроль доступа на территорию дворов, охрану жилых домов, социальных объектов, подземного паркинга, безопасность открытых зон отдыха.

Территория комплекса, за исключением внутренних дворов четырех кварталов, открыта для всех. Внешний доступ к центральной зоне «Садовых Кварталов» возможен по шести бульварам, связывающим окрестные улицы с площадями комплекса.

Многоуровневые пешеходные дорожки организованы таким образом, чтобы внешние потоки посетителей общественных зон не пересекались с внутренними потоками жителей. От школы к каждому двору ведет «школьная дорожка» – безопасный путь ребенка домой.

Экология

Территория комплекса «Садовые Кварталы» включает в себя обширную парковую и прогулочную зону – зеленые насаждения займут более половины площади микрорайона.

Предусмотрена высадка 600 крупных деревьев и большого количества кустарников. Для создания акцентов будет применяться «букетная посадка», фоном для которой станет низкий, стриженный газон.

Внутренние пространства всех четырех кварталов также будут зелеными, причем за счет использования различных видов растений каждый двор получит свой индивидуальный образ: восточный будет связан с весной, южный — с летом, западный — с осенью, а северный — с зимой. Растения будут подобраны так, чтобы дворы выглядели красиво в любое время года.

В центре комплекса «Садовые Кварталы» находится искусственный пруд, площадью почти 4 тыс. кв. м. Сюда ведут шесть бульваров – зеленые пешеходные зоны различной ширины.

Локация

«Садовые Кварталы» окружены уникальными архитектурно-историческими достопримечательностями и природными ансамблями.

  • В двух шагах находится памятник садово-паркового искусства «Усадьба Трубецких в Хамовниках». Это уютный зеленый парк, в котором есть ботанический сад, небольшой зоопарк и пруд.
  • Неподалеку располагаются сквер «Девичьего поля», Нескучный сад и парк Новодевичьего монастыря.
  • В пешей доступности красивейший московский храм – Церковь Святителя Николая в Хамовниках.
  • Из окон квартир и пентхаусов открываются потрясающие виды на Воробьевы горы, Стадион Лужники, парк им. Горького, Храм Христа Спасителя, Московский Кремль, Поклонную гору и знаменитые «сталинские» высотки, в том числе Главное здание МГУ, МИД и гостиницу «Украина».

Купить квартиру в ЖК «Садовые Кварталы» можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров.

Местоположение на карте

Детские сады
Школы
Спорт
Магазины
Поликлиники
Бесплатная консультация

Акции и скидки

Ипотечная программа
Застройщик сотрудничает с ведущими банками, возможны разнообразные ипотечные программы от 4,5 до 9,69%
Беспроцентная рассрочка
Действуют несколько видов беспроцентной рассрочка на срок от 12 до 30 месяцев, первоначальный взнос от 30% от стоимости квартиры.
Получить предложение

Технические характеристики

Тип дома Монолитно-кирпичный дом 799 квартир 4-17 этажей
Количество очередей 5 очередей 34 корпуса
Высота потолков Потолки 3,6 м
Парковка Парковка

Варианты оплаты

ГЕНПЛАН

ОПИСАНИЕ

Особенности

На карте

Контакты отдела продаж

Контакты отдела продаж
Позвонить Позвоните мне Официальный сайт

Другие предложения застройщика

Другие предложения застройщика

Нужна помощь в подборе лучших предложений?

Оставьте заявку и специалисты подберут подходящую недвижимость

ЖК «Садовые Кварталы»
Хотите получить персональную скидку? Позвоните и мы сделаем для вас специальное предложение.
Позвонить сейчас
Позвонить
Позвоните мне