ЖК «West Garden» (Вест Гарден)

Технические характеристики

Кирпичный дом 551 квартир 12-14 этажей

1 очередь 6 корпусов

Потолки 3 м

Отделка Без отделки

Парковка 776 мест

Особенности

Технико-экономические показатели проекта

• 260 тыс. кв. м общая площадь комплекса
• 147 тыс. кв. м площадь жилых помещений
• 5 тыс. кв. м площадь нежилых помещений
• 1 600 шт. количество машиномест

Жилые корпуса West Garden представлены двумя кластерами – River line и Park line. Вы можете подобрать подходящее расположение: респектабельную и тихую River line или более динамичную и насыщенную Park line.

River line

Квартиры в 12-14-этажных жилых корпусах, выстроенных вдоль реки Раменки. Из окон квартир River line откроются великолепные виды на уникальные природные ландшафты заказника «Долина реки Сетунь», расположенного в нескольких метрах от домов. Будущие жители смогут каждый день наслаждаться многоголосым пением птиц и наблюдать за удивительной природой этого места.

Первая очередь проекта состоит из трех корпусов River line, отличающихся большей площадью лотов и меньшим количеством квартир на этаже. Все корпуса имеют прямой выход на набережную и отдельные помещения с кладовыми.

Корпус 4

Архитектурной доминантой West Garden выступит корпус 4: 100% витражное остекление на всех этажах, наличие открытых террас с эстетичным и прочным ограждением триплекс, большие комфортные квартиры, позволяющие создать безупречное жизненное пространство. В корпусе предусмотрены прямой выход к реке и отдельный этаж с кладовыми помещениями. Квартиры в нем будут реализовываться в состоянии shell&core.

• 2-, 3-, 4-, 5-комнатные квартиры евро-формата
• площадь 42-172 кв.м.

Корпус 6

Выдающимся представителем архитектуры класса «upper business» станет корпус 6 – башня с изящным фасадом из стеклофибробетона с частичным фрезерованием и вставками из стеклопанелей. Первый этаж будет облицован гладким известняком. Квартиры здесь отличаются широким выбором планировок с большим диапазоном площадей. Статусные пентхаусы с открытыми угловыми террасами на последнем этаже корпуса 6 откроют перед своими будущими владельцами уникальную видовую перспективу на природный заказник, МГУ , Сити и Поклонную гору. Все лоты корпуса 6 будут реализовываться в состоянии shell&core.

• 1-, 3-комнатные квартиры 38 кв. м и 80-101 кв.м.
• 2-, 3-, 4-комнатные квартиры евро-формата 50-136 кв.м.
• 2 пентхауса с террасами площадью 196-199 кв.м.

Park line

Жилые Корпуса Park line пройдут параллельно зданиям River line и будут разделены общим прогулочным бульваром. Пространства дворов спроектированы в стиле разноцветных садов.

Первую очередь Park line представят три 14-этажных корпуса, квартиры в которых будут отличаться широким выбором разнообразных планировочных решений – от компактных квартир площадью 43 кв.м до 5-комнатных просторных лотов площадью 190 кв. м. На первых этажах корпусов Park line разместится коммерческая инфраструктура проекта. Здесь появятся кафе, супермаркеты, салоны красоты, а также офис управляющей компании. Специально для деловых людей в главном лобби будет предусмотрена меблированная переговорная.

Корпус 1

Отделка навесного вентилируемого фасада корпуса 1 будет выполнена с применением качественной клинкерной плитки/кирпича с фрагментами из алюминиевых кассет. Фасад первого этажа облицуют известняком с инверсивной фрезеровкой, в облицовке фасада верхнего этажа будет применен стеклофибробетон. Квартиры в данном корпусе будут реализовываться в состоянии shell&core.

• 2-, 3-, 4-, 5-комнатные квартиры евро-формата 44-191 кв.м.
• 4-комнатный квартиры 115-188 кв.м.

Корпус 3

Отделка навесного вентилируемого фасада корпуса 3 будет исполнена с применением качественной клинкерной плитки/кирпича с фрагментами из алюминиевых панелей. Фасады первых 2-х этажей облицуют гладким известняком. Квартиры в корпусе будут реализовываться в состоянии shell&core.

• студии 27 кв.м.
• 2-, 3-, 4-комнатные квартиры евро-формата 43-171 кв.м.
• 2-, 3-, 4-комнатные квартиры 68-173 кв.м.

Документация

• Проектная декларация

ОТДЕЛКА

В жилом комплексе «West Garden» (Вест Гарден) будут предусмотрены квартиры редких форматов:

• С террасами
• С увеличенной высотой потолка
• С панорамным остеклением
• С панорамным видом
• С окном в ванной
• С окном в гардеробной
• С камином

ГЕНПЛАН

Проект расположен на территории престижного ЗАО, в зеленом и тихом районе вдоль улицы Минская, по соседству с респектабельными жилыми комплексами. Исторически эта локация была востребована интеллигентной и состоятельной аудиторией, благодаря чему здесь сложилось окружение с однородным социальным статусом.

Приватная зеленая территория жилого комплекса скрыта от посторонних природным заказником «Долина реки Сетунь» и рекой Раменкой. Одновременно проект обладает отличной транспортной доступностью: на дублер Кутузовского проспекта можно попасть как через собственный выезд, так и с улицы Мосфильмовская; 650 м до станции метро «Минская».

ОПИСАНИЕ

Жилой комплекс «West Garden» (Вест Гарден) от застройщика «Интеко» расположен в районе Раменки, Западного Административного округа Москвы.

Преимущества

• Малоэтажная застройка (12-14 этажей)
• Детский сад
• Просторная центральная входная группа с общественной переговорной комнатой, помещениями УК и кафе-пекарней.
• Собственный выход к благоустроенной набережной
• Наличие подземного этажа с кладовыми помещениями
• Колясочные в составе каждой входной группы
• Свободная планировка и возможность горизонтального объединения квартир
• Мастер-спальни с собственной гардеробной и с/у во всех крупногабаритных квартирах
• Постирочные комнаты в многокомнатных квартирах
• Дымоходы под камины во всех квартирах, расположенных на последних этажах
• Централизованная система очистки воды до уровня питьевой
• Комфортабельный подземный паркинг с «прямыми» лифтами до жилых этажей

Архитектура

Девятнадцать жилых башен формируют живописное ожерелье архитектурных текстур и приемов, обрамляющее внутренний зеленый двор, который выступает главным общественным пространством West Garden.

Со стороны автомобильной трассы расположены более высокие башни, каждая из которых обращена к транспортной артерии под собственным углом. Такой прием позволяет, с одной стороны, избавить квартиры от прямого визуального контакта с дорогой, а с другой, формирует более выразительный и разнообразный облик комплекса в целом.

К благоустраиваемой набережной обращены более компактные жилые башни – за счет своего меньшего размера они задают сомасштабный человеку характер этой части комплекса.

Использование в облицовке фасадов преимущественно натуральных материалов, в том числе камня, кирпича и фибробетона, а также применение мультифункционального стекла гарантируют комфортный микроклимат внутри всех жилых помещений.

Инфраструктура

Столичный район Раменки, где будет построен West Garden, обладает хорошо развитой инфраструктурой, которая включает в себя образовательные учреждения, досуговые центры, спортивные объекты и многое другое. На первых этажах возводимых корпусов будут размещены объекты коммерческой инфраструктуры: кофейни, минимаркеты, салоны красоты и тд.

На территории жилого комплекса предполагается строительство детского сада на 125 мест. Помимо этого, в шаговой доступности планируется возведение двух детских садов совокупно на 345 мест, а также двух школ, которые будут посещать 1100 учеников.

Территория

Благоустройство West Garden предполагает оформление двух зеленых зон – набережной вдоль реки и парка внутри большого двора.

• 81 вид цветов и трав, а так же более 1 500 деревьев и кустарников
• Генеральный проектировщик Speech
• Ландшафтная компания Arteza
• Сады представляют собой густо озелененные тихие участки с плавным рельефом, расположенные вблизи корпусов.
• Концепцией предусмотрено 6 типов садов: белый, алый, луговой, сиреневый, степной и душистый.

Концепция благоустройства жилого комплекса предполагает создание зоны для массовых гуляний (Новый год, Масленица и другие), мест отдыха во дворах, элементов ландшафтного дизайна, универсальных спортивных площадок для командных видов спорта и других объектов.

На территории комплекса предполагается зонированное ландшафтное озеленение. Растения распределят внутри дворового пространства по кластерам разных цветовых оттенков. Например, планируется соорудить «белый», «алый» и «сиреневый» сады.

Благоустройство набережной

При реализации проекта планируется выполнить благоустройство набережной реки Раменки (около 7 га), предполагающее организацию прогулочных маршрутов вдоль берега, возведение пешеходного моста, строительство игровых и спортивных площадок. Вместе с прилегающей территорией протяженность прогулочного пространства вдоль набережной составит около 2 км.

Купить квартиру в ЖК «West Garden» (Вест Гарден) можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров.