ЖК «Южная Битца»

Технические характеристики

Панельный дом 3992 квартир 17-25 этажей

2 очереди 12 корпусов

Потолки 2,70 м

Отделка Чистовая, Под ключ

Парковка 194 мест

Особенности

В ЖК планируется построить 12 панельных корпусов переменной этажности (17-25 этажей). Все дома будут выдержаны в едином архитектурном стиле.

В жилом комплексе представлены однокомнатные (от 32,7 кв. м), двухкомнатные (от 56,7 кв. м) и трехкомнатные (от 76, 4 кв. м) квартиры с классическими планировками. Можно приобрести жилье с финишной отделкой или white-box (предчистовой).

Документация

• Проектная декларация, корпуса 1,2,3
• Проектная декларация, корпуса 4
• Разрешение на строительство, корпуса 1,2,3
• Разрешение на строительство, корпуса 4

ОТДЕЛКА

В Жилом районе «Южная Битца» есть возможность купить квартиру под чистовую отделку или с полной отделкой в двух стилевых решениях на выбор: «Кофе» и «Молоко».

Стиль отделки «Молоко» – это светлая гамма отделочных материалов: обоев, ламината, плитки в санузлах. Межкомнатные двери белого цвета. В санузлах и в спальнях устанавливается сплошное дверное полотно, а в гостиных и в кухнях – со стеклянными матовыми вставками. Оригинальный дизайн плитки ванной зрительно расширяет пространство и делает помещение уютным.

Стиль отделки «Кофе» – это элегантная классика. Для отделки стен используются светлые обои, а ламинат и двери, как сплошные, так и с матовыми вставками, цвета элитного «крепкого» кофе. В санузлах плитка с интересными орнаментами, переходящими от насыщенного шоколадного до нежно-бежевого.

Квартиры под чистовую отделку «White-box» – передаются в высокой стадии готовности:

• установлена входная металлическая дверь;
• в квартире возведены все стены;
• в санузлах полностью выполнена отделка, уложена керамическая плитка и установлен санфаянс;
• полностью выполнены черновые работы;
• все поверхности готовы к укладке чистовых отделочных материалов;
• внутренние стены готовы для финишного покрытия, пол и потолок не требуют выравнивания;
• выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели.

Предчистовая отделка white-box позволяет избежать всех черновых работ. Остаётся только поклеить обои или покрасить стены и выполнить укладку финального напольного покрытия.

ГЕНПЛАН

Внутренняя огороженная территория двора с игровыми площадками для детей разного возраста, места для спокойного отдыха и площадки для занятий спортом на свежем воздухе.

Огороженная территория двора с ограничением доступа автомобилей и доступом только для спецтранспорта. Для удобства разгрузки личных автомобилей организованы сквозные подъезды и места временного хранения автомобилей в непосредственной близости от жилых домов.

Безбарьерная среда: доступ в подъезды и коммерческие помещения на первых этажах с уровня земли. Пологие скаты с тротуаров для велосипедов и колясок. Возможность пешком, на велосипеде или роликах пройти через весь район, с минимальным пересечением проезжей части.

ОПИСАНИЕ

О проекте

Жилой район «Южная Битца» – это новый проект класса «комфорт» в Ленинском районе Москвы. Современная архитектура корпусов, детские сады, школы, огороженные дворы, игровые площадки для детей, территория для спокойного отдыха, велодорожки, площадки для занятий спортом и воркаут, супермаркеты, магазины, кафе, благоустроенной пруд с зоной отдыха – всё для комфортной жизни не выходя из комплекса. Природное окружение и красивые виды из окон на Подольское лесничество, Бутовский лесопарк и Ботанический сад «Вилар» дополняют преимущества района.

Транспортная доступность

Удобное расположение между Варшавским и Симферопольским шоссе, в нескольких минутах езды до трёх станций метро – «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского» и «Улица Старокачаловская», обеспечивает жителям отличную транспортную доступность. В проекте на территории комплекса будет организована новая ж/д платформа МЦД-2 «Нахабино-Подольск», в результате дорога до центра Москвы составит всего 30 минут.

Преимущества

• Рядом 3 станции метро: «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского» и «Улица Старокачаловская»;
• В проекте на территории комплекса новая ж/д станция МЦД-2 «Нахабино-Подольск»;
• Рядом лесопарковая зона Подольского лесничества и Бутовский лесопарк;
• Удобные и разнообразные планировки квартир студий, 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир;
• Квартиры с полной отделкой или с предчистовой отделкой white-box;
• Детские сады, школы, торговый центр, красивые благоустроенные дворы, зоны для прогулок и отдыха;
• Наземные и подземные паркинги;
• 12 жилых корпусов переменной этажности от 17 до 25 этажей;
• Концепция «двор без машин».

Инфраструктура

• 4 муниципальных детских сада;
• 2 муниципальные школы;
• Площадки для отдыха детей и взрослых;
• Прогулочные зоны;
• Надземные и подземные парковки;
• Поликлиника;
• Торговый центр;
• Коммерческие помещения на первых этажах зданий;
• Площадка для дрессировки собак;
• Банки;
• Спорт. площадки;
• Парки и скверы.

Купить квартиру в ЖК «Южная Битца» можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров.