ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград 2)

Технические характеристики

Монолит дом 2152 квартир 28-30 этажей

3 очереди 6 корпусов

Потолки 3,30-3,60 м

Отделка Предчистовая, Чистовая

Парковка 1285 мест (с закрытой территорией)

Особенности

• Проект бизнес-класса;
• Уникальные форматы жилья: двухуровневые квартиры с камином, с окном в ванной, с большими кухнями и гостиными, квартиры с уютными террасами;
• Общая площадь – 66 558 кв. м;
• Площадь квартир – 42 053 кв. м;
• Количество квартир – 746 шт.;
• Этажность – 28 этажей;
• Высота потолков 3,3-3,6 м;
• Панорамное остекление;
• Разнообразие планировок, квартиры с отделкой;
• Подземный паркинг на 471 м/м с возможностью установки системы Klaus;
• Помещения для хранения колясок и велосипедов;
• Лифты европейского производителя;
• Монолитное строительство;
• Яркий архитектурный облик, сложная геометрия фасадных линий.

Архитекторы нашли для проекта ЖК «КутузовGRAD» собственное лицо и уникальную форму. Важно было вписать новый квартал в городской ландшафт престижного Западного округа Москвы. Дом, сохраняя эстетику внешнего облика, должен оставаться надёжным, функциональным и уютным.

Все зоны являются частью единого комфортного пространства и соединены между собой. Для создания единого ансамбля ЖК «КутузовGRAD» использовали:

• строгое зонирование квартала;
• собственную жилую и рекреационную инфраструктуру;
• современные инженерные объекты;
• концептуальное благоустройство;
• систему навигации и подземный паркинг.

Пространство квартир продумано до мелочей:

• высокие потолки 3,3-3,6 м;
• спальни с гардеробными и отдельным санузлом;
• просторные гостиные с панорамным остеклением;
• двухуровневые квартиры с камином;
• лоджии с панорамным остеклением;
• ванные комнаты с окном;
• квартиры с дизайнерской отделкой;
• квартиры с уютными террасами.

Лоджии с панорамным раздвижным остеклением обеспечивают максимальное слияние внутреннего и внешнего пространства, расширяя границы квартиры. А ванные комнаты с окном подарят Вам бесценные минуты блаженства наедине с собой и со всем миром.

Документация

• Проектная декларация
• Разрешение на строительство

ОТДЕЛКА

INGRAD предлагает несколько вариантов чистовой отделки комфорт и бизнес-класса.

«Аквамарин»: Легкий, чистый и прозрачный стиль подойдет для любителей светлых оттенков. Аквамарин позволит вам не задумываться о сложном декоре интерьера — к нему отлично подойдут и спокойный текстиль, и лаконичная мебель в скандинавском стиле.

«Оникс»: Тёплые, естественные природные тона отделки формируют уютное пространство для жизни. Оникс подойдет для людей, готовых к экспериментам с оттенками и декором. Для тех, кто не боится ярких акцентов.

«Classic»: Стиль для тех, кто тяготеет к классике, но при этом стремится идти в ногу со временем. Мы взяли лучшее от разных эпох и остались в сегодняшнем дне, создав новую классику. Изящность и умеренность — свидетельство вкуса. Практичность и вкус в оформлении квартир всегда останутся популярными, неподвластными смене поколений и модных течений.

«Modern»: Особенность стиля — в его вариативности. Сделайте яркую обивку дивана, разбавьте интерьер картинами в серебряных рамах, добавьте абстрактные скульптуры — и получите ар-деко. Расставьте светильники с металлической фурнитурой, вазы-колбы, украсьте мебельные фасады блестящими вставками, а стену урбанистическим фото — у вас в квартире настоящее техно.

ГЕНПЛАН

ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград 2) распложен в престижном Западном административном округе Москвы, в переулоке 2-й Петра Алексеева.

Западный округ Москвы – один из лучших районов столицы. Он объединил близость к центру, большое количество транспортных артерий, престижные жилые кварталы и знаковые городские объекты, а также красивые пейзажи и урбанистические виды мегаполиса.

Территория ЖК имеет детские площадки для разных возрастов, спортивную зону и зоны для активного и спокойного отдыха.

ОПИСАНИЕ

ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград 2) от застройщика «Инград» расположен по адресу: переулок 2-й Петра Алексеева, Можайский район, ЗАО, город Москва.

Преимущества

• Закрытая территория;
• Безопасный благоустроенный двор без машин с ландшафтным дизайном от бюро iCube;
• Двухуровневый дизайнерский деревянный навес с площадкой для детских активных игр и зоной релаксации;
• Выход к благоустроенной набережной реки Сетунь;
• Дизайнерские входные группы от бюро Glekel&Partners;
• Разнообразие планировок, квартиры с отделкой;
• Панорамные окна с видами на парковую зону;
• Подземный паркинг с возможностью установки системы Klaus;
• Помещения для хранения колясок и велосипедов;
• Развитая инфраструктура на территории жилого комплекса: образовательный центр, фитнес-центр, фермерская лавка, кафе-пекарня, комьюнити центр и многое другое для комфортной жизни.

Территория

В жилом квартале при участии архитектурного бюро Glekel&Partners был разработан оригинальный дизайн-проект общественных пространств. На первом этаже дома уютное лобби и зоны отдыха для жителей и посетителей. Панорамное остекление и высокие потолки визуально увеличивают пространство, наполняя его воздухом и светом. Мягкие и благородные тона, стилистические решения, качественные экологичные материалы, применяемые в отделке, создают камерную домашнюю атмосферу. Цвета оформления гармонично перекликаются с общей концепцией жилого комплекса: полы отделаны керамогранитом под дерево, стены – декоративной штукатуркой со вставками «под мрамор», в каждом вестибюле – картины, выполненные на заказ разными дизайнерами. Свободный от машин двор разделён тематически:

• детские площадки для разных возрастов;
• спортивная зона;
• территория активного и спокойного отдыха.

Территория района наполнена зеленью природно-парковых зон. В отсутствии вредных производств это делает его уникальным – центр близко, но дышится легко. Пространства квартала имеют широкий спектр функций – от активных видов спорта до уединённого чтения в тени деревьев. Территория поделена на зоны для каждой возрастной группы:

• Безопасные детские площадки – для самых маленьких;
• Увлекательные спортивные зоны – для самых подвижных;
• Современные и надёжные тренажёры и оборудование – для профессиональных спортсменов и любителей ЗОЖ;
• Тихие и уютные зоны отдыха – для людей старшего возраста.

Прилегающий лес и выход к реке – это то, что объединяет жителей квартала. Уникальное место для встречи людей с разными взглядами. Прекрасная возможность отдохнуть на природе с комфортом.

Инфраструктура комплекса

• Семейное кафе;
• Фитнес-центр;
• Кофейня с горячей выпечкой;
• Развивающие кружки для детей;
• Фермерская лавка;
• Комьюнити центр;
• Салон красоты;
• Аптека.

Западный округ Москвы – один из лучших районов столицы. Он объединил близость к центру, большое количество транспортных артерий, престижные жилые кварталы и знаковые городские объекты, а также красивые пейзажи и урбанистические виды мегаполиса.

В 10 минутах на автомобиле по Кутузовскому проспекту находится галерея «Времена года» с многочисленными бутиками, ресторанами и кинотеатром. В цоколе расположен самый большой в Москве гастроном «Глобус Гурме». В 5,5 км от жилого комплекса, на улице Довженко, находится школа гольфа «I love play golf». Клуб оснащён по последнему слову техники. Опытные тренеры предлагают индивидуальные уроки игры в гольф и организуют занятия в группе для начинающих и опытных спортсменов.

Парки

• Парк Победы на Поклонной горе с подсвеченными фонтанам и большой прогулочной территорией;
• Природный заказник «Долина реки Сетунь», один из крупнейших заповедников на территории г. Москвы, насчитывает более 400 видов растений и птиц, в том числе занесенных в Красную книгу, площадь составляет 700 га;
• Матвеевский лес с облагороженной зеленой зоной для отдыха, в лесу располагаются беседки, деревянные дорожки, чистый родник;
• Филевский парк отлично подходит для активного отдыха, здесь располагаются дорожки для скандинавской ходьбы, трассы для катания на лыжах, места для занятий тибетской гимнастикой, шахматный домик и веревочный парк.

Транспорт

• Престижный Западный административный округ Москвы;
• Удобные выезды на Кутузовский проспект, Рублёвское, Аминьевское и Можайское шоссе, МКАД;
• 20 маршрутов наземного городского транспорта;
• 2 станции метро в ближайшем окружении и строящаяся станция «Давыдково»;
• 2,2 км до Кутузовского проспекта (5 минут на авто);
• 7,5 км до Третьего транспортного кольца (10 минут);
• 8 км до Москва-Сити (12 минут);
• 11 км до Садового кольца (15 минут).

Развитие и обучение

Район расположения комплекса известен рейтинговыми учебными учреждениями. В шаговой доступности более 10 государственных школ из списка ТОП-500. В 200 м находится Ломоносовская школа, одно из лучших учебных заведений Москвы, сочетающее российские традиции образования с современными технологиями, предлагающее углубленное изучение английского языка с носителем. Неподалёку так же:

• Школа искусств им. Ю.С. Саульского;
• Развивающий центр «Гармония»;
• Школа «Интеллектуал».

Недалеко от комплекса расложены культурные достопримечательности:

• Триумфальная арка;
• Парк Победы;
• Поклонная гора;
• Воробьевы горы;
• Бородинская панорама.

Купить квартиру в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград 2) можно в рассрочку от застройщика или в ипотеку от банков-партнеров.