ЖК «Михайлова, 31»

Технические характеристики

Монолит дом 685 квартир 19 этажей

1 очередь 1 корпус

Потолки 2,85 м

Отделка Черновая, Чистовая

Парковка 333 мест

Особенности

• Бизнес-класс по цене комфорт
• Количество корпусов: 1
• Переменная этажность 12 - 19 этажей
• Высота потолков 2,85 м
• Квартиры площадью 29 - 97 м2
• Квартиры с чистовой отделкой и без отделки
• Кладовые от 3 – 8,5 м2
• Фасады с применением клинкерной плитки и натурального доломита
• Ландшафтный дизайн и освещение дворов и фасадов
• Уникальная европейская архитектура
• Изящные французские балконы
• Ажурные декоративные элементы на фасаде
• Клинкерная плитка
• В отделке фасада использован натуральный камень – доломит
• Увеличенные окна
• Вечернее освещение фасадов и дворов
• Лобби с панорамным остеклениям
• Зона ресепшн
• Помещение для хранения колясок и велосипедов
• В отделке используются современные материалы:
• Керамогранит для напольных покрытий
• Декоративные панели
• Дизайнерские подвесные потолки со встроенными светильниками

В проекте предусмотрены квартиры с окном в ванной. Новое решение в планировке позволит не просто принять ванну, а насладиться лесными видами днем, и панорамой ночного города вечером лежа в теплой ванне.

Квартиры с 2 лоджиями - это не просто дополнительное пространство в квартире, а прекрасная возможность обустроить летнюю обеденную зону на свежем воздухе. Так же, в проекте предусмотрены просторные комнаты с 2 окнами.Комната, залитая светом и солнечным теплом теперь не фантазия – а реальность. 

Документация

• Проектная декларация
• Разрешение на строительство

ОТДЕЛКА

INGRAD предлагает 2 варианта чистовой отделки.

«Аквамарин»: Легкий, чистый и прозрачный стиль подойдет для любителей светлых оттенков. Аквамарин позволит вам не задумываться о сложном декоре интерьера – к нему отлично подойдут и спокойный текстиль, и лаконичная мебель в скандинавском стиле.

«Оникс»: Тёплые, естественные природные тона отделки формируют уютное пространство для жизни. Оникс подойдет для людей, готовых к экспериментам с оттенками и декором. Для тех, кто не боится ярких акцентов.

ГЕНПЛАН

Жилой комплекс «Михайлова, 31» расположен в Рязанском районе в Юго-Восточном АО города Москвы. Вокруг ЖК есть 310 гектаров парка для прогулок, стадион, паркинг, площадки для игр и отдыха.

В районе все необходимое для комфортной жизни в достаточном количестве – образовательные и дошкольные учреждения, немало творческих студий и детских центров развития, университетов.

ОПИСАНИЕ

Жилой комплекс «Михайлова, 31» от компании «Инград» — это комплекс комфорт-класса с уникальной архитектурой и ландшафтным дизайном. ЖК расположен в шаговой доступности от проектируемого метро «Окская» и «Стахановская». Проект возводится в районе с уже сложившейся инфраструктурой, в 8 минутах пешком от «Кусковского лесопарка» и усадьбы «Кусково».

Преимущества

• Индивидуальный монолитный проект
• Двор без машин
• 8 минут пешком до исторического Кусковского парка (680 м)
• Квартиры с 2 лоджиями
• Светлые спальни с 2 окнами
• Квартиры с окном в ванной
• Собственный детский сад
• Дизайнерские входные группы с лобби и колясочной
• Подземный паркинг на 316 м/м

Территория

Приватный безопасный двор без машин позволит без опасения отпускать малышей самостоятельно гулять и играть во дворе.

Территория имеет европейское игровое оборудование для детей, лаунж – зоны, прогулочные аллеи, беседки с деревянными настилами, ландшафтное дизайнерское озеленение, множество скульптуры и многое другое. Вечером двор наполняется мягким теплым светом и приглашает отдохнуть от дневной суеты города.

Освещение разработано с учетом биоритмов человека и настроено таким образом, и способствует релаксации.

Транспорт

• В центр Москвы можно добраться всего за 15 минут на автомобиле
• Рязанский проспект, обеспечивает выезд в центр города, на ТТК и МКАД
• В 2019 г. планируется открытие новых станций метрополитена — «Стахановская» и «Окская улица» 12 минут пешком (1,2 км)
• 7 минут пешком до ж/д станции «Плющево» и «Вешняки» Казанского направления (Казанский вокзал), «Чухлинка» Горьковского направления (Курский вокзал),которые за 20 минут доставят до метро

Инфраструктура дома

• Сад для малышей
• Ароматная кондитерская с горячим кофе
• Магазин фермерских продуктов
• Аптека
• Студия йоги
• Барбершоп
• Химчистка

Образование, спорт и досуг

В районе все необходимое для комфортной жизни в достаточном количестве – образовательные и дошкольные учреждения, немало творческих студий и детских центров развития, университетов.

• Школа «Эрудит»
• Центр занимательной науки
• Инженерный лицей «Интеллект»
• МГГУ им.Шолохова
• Экошкола в парке Кусково

На территории квартала предусмотрена йога студия. Для любителей спорта мы создали открытый воркаут – комплекса, а также универсальные спортивные площадки. Велосипедисты могут отправиться на прогулку по веломаршруту парка, а в шаговой доступности:

• Школа олимпийского резерва с плавательным бассейном и ледовой ареной №23
• Школа волейбола VolleyPlay
• Школа фигурного катания Ирины Лобачевой
• Теннис Парк

Квартиры с видами на Кусковский парк

Вид на лес создает ощущение гармонии с природой, даже находясь в квартире, а перистые облака вдохновляют и возносят над будничной суетой. До настоящего времени в лесопарке сохранились 9 искусственных водоёмов:

• Большой Дворцовый пруд
• Малый
• Сухой пруд
• Собачий пруд
• Радужные пруды (Большой и Малый)
• Локасинский пруд и Вешняковский канал, берущий начало от Большого пруда, с видом на дворец с двумя декоративными маяками, символизирующими вход в гавань Кусково
• До наших дней сохранилось более 20 уникальных памятников архитектуры, а так же единственный в Москве французский регулярный парк усадьбы с мраморной скульптурой, прудами и павильонами.

Купить квартиру в ЖК «Михайлова, 31» можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров.