ЖК «Новогиреевский»

Технические характеристики

Монолит дом 1229 квартир 11-19 этажей

1 очередь 2 корпуса

Потолки 2,80 м

Отделка Черновая, Чистовая

Парковка 504 мест (с закрытой территорией)

Особенности

Покупателям предложены квартиры различных планировочных решений. В некоторых квартирах есть окно в ванной комнате. В двух корпусах проектом предусмотрено 1229 квартир, в том числе:

• студий — 49 шт;
• однокомнатных — 600 шт;
• двушек — 267 шт;
• евродвушек — 113 шт;
• трешек — 64 шт;
• евротрешек — 97 шт;
• евро-четырехкомнатных — 31 шт;
• пентхаусов — 8 шт.

В жилом комплексе предлагаются двухуровневые квартиры. Изумительный вид сочетается с практически безграничными планировочными возможностями таких квартир с панорамными террасами от 13,5 кв. м, которые послужат отличным местом для приема гостей. Это двухуровневый объем с просторными комнатами, с большим количеством дневного света, с двумя санузлами на каждом этаже, объединенный внутренней лестницей. По желанию владельца здесь можно расположить столовую, кабинет, гардеробную и даже бильярдную.

Купить квартиру в ЖК «Новогиреевский» можно посредством полной оплаты либо в ипотеку, в том числе с привлечением материнского капитала. Также застройщик предоставляет нескольков видов рассрочки платежа.

Документация

• Разрешение на ввод - корпус 1
• Разрешение на ввод - корпус 2
• Разрешение на строительство
• Проектная декларация

ОТДЕЛКА

Жилье передается как с черновой, так и чистовой отделкой. В последнем случае на выбор предлагаются 2 варианта дизайнерских решений: «Авангард» и «Минимализм».

Проводимые работы:

• авторский и технический надзор;
• строительно-монтажные работы;
• отделочные работы:
  - стены и перегородки, потолок, полы, окна;
  - входные и межкомнатные двери;
• выполнена электроподводка для установки внутреннего блока кондиционера;
• электромонтажные работы;
• сантехнические работы;
• монтаж слаботочных систем;
• монтаж натяжных потолков.
  
  

ГЕНПЛАН

ЖК «Новогиреевский» — комфортный благоустроенный комплекс в готовом микрорайоне с собственной развитой инфраструктурой всего в двух километрах от МКАД по Шоссе Энтузиастов.

Проект предусматривает квартиры с улучшенными планировочными решениями и панорамным остеклением. Благоустройство комплекса и ландшафтный дизайн территории продуманы с учетом комфортного проживаний семей с детьми. В шаговой доступности огромный Горенский лесопарк с озерами, прудами и столетними соснами.

ОПИСАНИЕ

О проекте

ЖК «Новогиреевский» является частью уже возведенного ЖК «Новое Измайлово» в г. Балашихе в Западной коммунальной зоне. Новостройка состоит из двух корпусов переменной этажности от 11 до 19 этажей. В каждом подъезде предусмотрены помещения для консъержа и хранения колясок.

Благоустройство

Придомовая территория благоустрена. Во дворе игровые площадки с прорезиненным покрытием, спортивные зоны и места для отдыха вдоль прогулочного бульвара. Возле первого дома парковка на 299 мест, возле дома № 2 — на 205 машин.

Инфраструктура

Комплекс построен в уже готовом микрорайоне «Новое Измайлово» с полноценной инфраструктурой. Рядом два детских сада, школа с бассейном, супермаркеты «Атак», «Седьмой Континент» и торговый центр «М7 Технопарк». За 15 минут можно дойти до храма святителя Луки Крымского.

Окружение

Всего лишь в 600 метрах от комплекса находится Горенский лесопарк, который назван в честь протекающей по его территории реки Горенки. Общая площадь массива ― 1371 га. На его территории располагается лесное озеро Дылево и озеро Мазуринское. Вдоль границ течет река Пехорка, а в недрах ― речка Чернявка. Лесные насаждения состоят в основном из сосен и елей. В лесопарке находится уникальный участок с прорастающей на нем хвоей, возраст которой ― более сотни лет. Все это создает благоприятную экологию и позволяет жителям «Новогиреевского» чаще проводить время на природе.

Транспортная доступность

Расстояние до МКАД ― 2 км. Имеется удобный выезд на шоссе Энтузиастов, что позволит экономить время и без труда добираться до нужного района Москвы. Поблизости находится станция метро «Новогиреево», до которого ездит шесть маршрутных такси — №№ 1012, 110, 125, 193, 550 и 993. В Балашихе есть ж/д платформа, откуда до Курского вокзала электрички доезжают за 30 минут.