ЖК «Авентин»

Технические характеристики

Монолит дом 1 037 квартир 17 этажей

3 очереди 3 корпуса

Потолки 2,8 м

Отделка Под ключ

Парковка

Особенности

Квартира в ЖК «Авентин» - это уютная и теплая квартира, построенная по самым современной технологиям строительства. Вы по достоинству сможете оценить все преимущества и архитектурные решения:

• 5-6 квартир на этаже
• Квартиры от 23 м2 до 87 м2
• Площадь кухни от 11 м2 и более
• Гардеробные при спальне
• 2 с/у в 2-х и 3-х комнатных квартирах
• Возможность объединения кухни и гостиной
• Чистовая отделка квартир и без отделки
• Завораживающие виды на Сходненский лесопарк

Документация

• Проектная декларация
• Разрешение на строительство

ОТДЕЛКА

INGRAD предлагает 2 варианта чистовой отделки

«Аквамарин»: Легкий, чистый и прозрачный стиль подойдет для любителей светлых оттенков. Аквамарин позволит вам не задумываться о сложном декоре интерьера — к нему отлично подойдут и спокойный текстиль, и лаконичная мебель в скандинавском стиле.

«Оникс»: Тёплые, естественные природные тона отделки формируют уютное пространство для жизни. Оникс подойдет для людей, готовых к экспериментам с оттенками и декором. Для тех, кто не боится ярких акцентов.

Предчистовая отделка включает:
• Устройство межкомнатных перегородок
• Устройство дополнительной звукоизоляции пола
• Устройство подготовки для размещения кондиционеров
• Установка взломостойкой входной металлической двери в соответствии с проектом
• Установка приборов отопления в соответствии с проектом
• Монтаж, подключение и комплектование квартирного электрощита
• Прокладка электрического кабеля до мест размещенияоконечных устройств (розеток, осветительных приборов, выключателей) с установкой подрозетников и патронов с лампами накаливания
• Прокладка кабеля ТВ сигнала
• Прокладка интернет кабеля
• Во всей квартире осуществляется подготовка напольного покрытия — цементно-песчаной стяжки толщиной 70 мм, армированной фиброволокном
• Производится оштукатуривание и шпаклёвка стен и оконных откосов, а также осуществляется комплекс работ по шлиф

Осуществляется монтаж, подключение и комплектование электрощита, прокладка электрического кабеля до мест размещения оконечных устройств (розеток, осветительных приборов, выключателей) с установкой подрозетников и патронов с лампами накаливания, а также прокладка кабеля ТВ сигнала в каждую жилую комнату и прокладка интернет кабеля в коридор. Подготовительные работы:

• Устройство межкомнатных перегородок
• Устройство дополнительной звукоизоляции пола
• Устройство подготовки для размещения кондиционеров
• Установка входной металлической две ри с двухконтурным уплотнителем,двумя замками, отделкой панелью МДФ с внутренней стороны
• Установка приборов отопления в соответствии с проектом.

Во всей квартире осуществляется подготовка напольного покрытия — цементно-песчаной стяжки толщиной 70 мм, армированной фиброволокном. Производится
оштукатуривание и шпатлёвка стен и оконных откосов, а также комплекс работ по шлифовке и шпатлёвке потолка.

ГЕНПЛАН

ЖК«Авентин» строится в микрорайоне Сходня. Комплекс включает в себя три 17-этажных корпуса. Благодаря форме и расстановке домов, жилой комплекс обладает полузакрытой уютной дворовой территорией.

На территории есть все необходимое: детские площадки, спортиные зоны, места для отдыха, уличное освещение, урны, скамьи.

ОПИСАНИЕ

Жилой комплекс «Авентин» возводится в микрорайоне Сходня городского округа Химки. ЖК «Авентин» представляет собой комплекс из трёх современных 17-этажных зданий: корпуса № 1 и 2 из сборно-монолитного каркаса, а корпус № 3 — из железобетонных конструкций.

Квартиры в ЖК «Авентин» — это удобное пространство, предоставляющее жильцам простор, чтобы реализовать интересные дизайнерские идеи. Продуманная планировка квартир даёт возможность разместить спальные и гостевые зоны, выделить специальные места для гардеробных комнат и встроенных шкафов.

Преимущества

• Индивидуальный монолитный проект
• Комфорт-класс
• Площадь квартир: 18,9 тыс. м2
• Площади квартир: 23-87 м2
• Этажность: 17
• Варианты квартир с чистовой отделкой (готовые квартиры для проживания) и без отделки
• Лаконичный архитектурный облик: шоколадный оттенок выделит очертания фасада на фоне пейзажа, бежевый – придаст легкость (для сокращения теплое сочетание бежевого и шоколадного тона)
• Увеличенное остекление лоджий заполнит солнечным светом жилое пространство
• Современные входные группы с помещениями для колясок и велосипедов
• Удобные бесшумные лифтовые кабины
• Благоустроенная дворовая территория с зонами для разных возрастов
• В 200 м природно-парковая зона с трассами для бега

Территория

Благоустроенное дворовое пространство, правильно вписанное и расположенное внутри квартала, заставит детей и взрослых больше проводить времени на свежем воздухе.

Дворовое пространство, расположенное внутри комплекса, функционально и красочно. Современное покрытие площадок сохранит чистоту и гарантирует безопасность. Детская игровая зона будет оборудована городком, качелями и многими другими познавательными элементами. Для спортивных жильцов – зона с уличными тренажерами. Почитать в тени, подышать свежим воздухом, послушать шелест листвы и пение птиц можно присев на эргономичную лавочку в зоне для отдыха. Благоустройство подразумевает полный перечень необходимых элементов: информационные стенды (таблички), игровое оборудование, скамьи, урны, элементы освещения.

Транспорт

Комплекс расположен на северо-западе Московской области в 14 км от МКАД, в 1 км от Ленинградского шоссе, соседствует с микрорайоном Фирсановка и Подрезково. Дорога до ближайшей станции метро займет не более 30 минут

Остановка общественного транспорта располагается в 900 м от комплекса, через которую курсирует автобус №482 до ст. м Речной вокзал и маршрутное такси № №873 до ст. м. Сходненская.

• ст.м. Петровско-Разумовская — время в пути 20-25 минут;
• ст.м. Рижская — время в пути 30-35 минут;
• ст.м. Комсомольская (Ленинградский вокзал) — время в пути 35-40 минут;
• от станции «Сходня» также можно добраться на электричке до г. Тверь, время в пути составит 2 часа.
• На автобусах и маршрутных такси:
• до станции метро «Сходненская» (маршрутное такси № 873, время в пути 35-40 минут);
• до станции метро «Речной вокзал» (автобус № 482, время в пути 1 час 15 минут).

В 1,2 км расположена ст. «Сходня» Ленинградского направления – 35 минут и Вы в самом сердце столицы – на Комсомольской площади.

Перспектива развития транспортной сети «Московские Центральные Диаметры» (МЦД) – прямой путь по ж/д от Зеленограда до Раменского (с остановкой на ст. Сходня). Открытие в 2020 году.

Кроме того, есть удобные выезды на Ленинградское и Новосходненское шоссе.

Инфраструктура

• Учебные учреждения
• Магазины
• Аптеки
• Поликлиники
• Спорт
• Парки

Район расположения наполнен лесопарковыми зонами. В 300 м от дома можно совершить пробежку в природно-парковой зоне с трассами для бега. В 1,5 км размещается уникальный природный парк «Сходненский лесопарк», где можно разнообразно провести время с семьей или друзьями:

• Система экологических троп для пеших прогулок
• Поляны для пикников
• Горки для катания в зимнее время
• Река для рыбалки

В 2 км располагается парк им. Величко, который удивляет своей красотой, атмосферой спокойствия и единения с природой среди великолепия березовых аллей. Для активных посетителей обустроены роллердром, футбольная и баскетбольная площадки. Также проводятся различные праздничные мероприятия для посетителей.

Купить квартиру в ЖК «Авентин» можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров.