ЖК «Новочеремушкинская, 17»

Технические характеристики

Монолит дом 695 квартир 18-20 этажей

1 очередь 4 корпуса

Потолки 3,1 м

Отделка Черновая

Парковка 534 мест

Особенности

Жилой квартал «Новочеремушкинская, 17» – это своя уникальная среда, которая включает в себя:

• Дизайн проект входных групп
• Современный закрытый, благоустроенный двор
• Разнообразная инфраструктура на 1 этажах: обучающие центры, студия йоги, мастер-классы, домашняя пекарня, бытовые услуги и многое другое.
• Двухуровневый подземный паркинг с автомойкой
• Помещения для хранения вещей на -1 уровне – удобные кладовые
• Пространство для парковки ваших гостей по внешнему контуру комплекса
• Европейский подход к организации закрытой территории комплекса в виде живой ограды по периметру участка, при этом функционирует система контроля и управления доступом – СКУД.

Отделка интерьеров входных групп и холлов отвечает статусу проекта, является продолжением его архитектурного облика. Качественная отделка и знаковые элементы создают неповторимый образ каждой зоны общего пространства: натуральные деревья в кадках, светильники имитируют форму символа комплекса — черёмухи. Каждый корпус имеет свой дизайн-код — это ветка черемухи в разное время года.

Попадая внутрь, Вы погружаетесь в размеренную атмосферу, где все создано для комфорта:

• Просторные вестибюли с высотой потолков до 6,25 м
• Приветливый консьерж-сервис
• Помещения для хранения колясок и велосипедов при входе
• Санузлы для личной гигиены в вестибюле первого этажа, где в том числе есть возможность помыть лапы своему питомцу
• Удобная навигация сориентирует в пространстве
• Дизайнерские почтовые ящики служат для хороших новостей
• Бесшумные лифты европейского производителя

В ЖК «Новочеремушкинская, 17» запроектировано более 100 типов планировочных решений от 42 до 135 м². Такие квартиры отличаются повышенной комфортностью:

• Классические квартиры и квартиры с объединенной кухней-гостиной
• Эргономичные планировки с оптимальной общей зоной
• Высота потолков – 3,15 м
• Увеличенная площадь остекления
• Гостиные с окнами на 3 стороны
• Гардеробные комнаты с санузлами при спальне
• Многокомнатные квартиры с 2 и более с/у
• Помещения под постирочную
• Квартиры с окном в ванной

Пентхаусы

На последних этажах жилого квартала располагаются 27 просторных и светлых пентхаусов. Бесшумный лифт европейского производителя плавно и комфортно переместит Вас из подземного паркинга домой за несколько секунд без остановки на других этажах. Функция «приоритетный доступ» позволяет оставить двери лифта открытыми на этаже на время загрузки-выгрузки габаритных вещей.

• Площадь: 91-150 м²
• Высота потолков: от 3,5 до 6 метров
• Второй свет
• Террасы и возможность установки каминов
• Панорамное остекление
• Приоритетный доступ на лифте
• Шикарные виды на старую Москву

Документация

• Проектная декларация
• Разрешение на строительство

ОТДЕЛКА

Квартиры предоставляются с отделкой White Box (вайт бокс). Застройщик выполнит все необходимые черновые и подготовительные работы:

• возведение стен и подготовку их к финишному покрытию
• выравнивание стен и потолка
• разводка инженерных коммуникаций
• стяжка пола
• установка сантехники
• проводка электричества к розеткам и выключателям
• установка межкомнатных дверей

ГЕНПЛАН

Профессиональная команда Инграда совместно с архитектурным бюро APEX Project создала проект, который гармонично интегрируется в историческую застройку района, создаст камерную атмосферу в исключительные моменты и всегда поддержит Ваш ритм жизни.

Проект представляет собой композицию из 4-х разновысотных корпусов, образующих приватное пространство для уютного двора, защищенного от шума городской среды:

• Разная высотность башен подчеркивает динамику комплекса
• Геометрия фасада лаконична, имеет прямые четкие линии и пропорции
• Отделка фасада — натуральные материалы благородных оттенков: клинкерный кирпич, алюминиевые и керамические панели
• Наружные блоки кондиционеров размещены на лоджиях, что позволит не нарушать единый архитектурный облик фасадов
• Ваш дом всегда будет наполнен светом — расположение корпусов обеспечит высокую инсоляцию жилых пространств
• Естественный свет вдохновляет. В темное время суток вечерний свет синевой проливается в каждый дом, каждую комнату.

Декоративная подсветка позволит придать комплексу индивидуальность за счет ритмики световых эффектов, подчеркнуть сильные архитектурные элементы, статусность своего владельца.

Сценарий освещения фасадов делится на 3 части:

• ярко освещается низ жилого комплекса - для создания комфортных условий пешеходам;
• средняя часть деликатно выявляет архитектурные особенности фасада;
• активно выделяется светом верх жилого комплекса - для видимости с дальних точек.

ОПИСАНИЕ

Жилой квартал бизнес-класса «Новочеремушкинская, 17» от застройщика «Инград» возводится в исторически престижном округе в шаговой доступности от станции метро «Академическая» на пересечении знаковых улиц района - Дмитрия Ульянова и Новочеремушкинской. Авторский проект архитектурного бюро APEX Project воплощает инновационные решения в области проектирования жилых комплексов. Сдержанный, лаконичный, четкий - бесспорно создан стать новой доминантой района.

Преимущества

• Современный проект в окружении знаковых объектов столицы: МГУ, Российская Академия Наук и стадион Лужники
• Класс проекта - бизнес
• Стильная европейская архитектура
• Декоративная подсветка фасада
• Общая площадь проекта: 101 тыс. м2
• Площадь квартир: 52 тыс. м2
• Количество корпусов: 4
• Переменная этажность 18-20 этажей
• Увеличенная высота потолков: 3,15-6,15 м
• Панорамное остекление в квартирах
• Разнообразие планировочных решений от 42 до 150 м2
• Квартиры с отделкой «White Box» и без отделки
• Квартиры с панорамой на историческую Москву
• Просторные и светлые пентхаусы площадью 91-148 м2 с террасами и каминами
• Концептуальный двор от APEX Project
• Дизайнерская отделка входных групп создает неповторимый образ каждого корпуса
• Вместительный подземный паркинг на 534 м/м
• Кладовые помещения в количестве 518 шт.
• Закрытая территория дворового пространства

Транспорт

Комплекс удачно расположен между 2 крупными магистралями - Ленинским и Севастопольским проспектами. 4 станции метро в пешей доступности:

• в 700 м (9 мин пешком) – метро «Академическая»
• в 1,5 км – метро «Профсоюзная»
• в 2 км – станция МЦК «Крымская» и метро «Нагорная»

Удобный выезд на Ленинский, Нахимовский и Севастопольский проспекты:

• 3 км до ТТК
• 5 км до Садового кольца
• 10 км до Кремля

Территория

Дворовое пространство – логическое продолжение всего комплекса, над концепцией которого работало известное архитектурное бюро APEX Project. Основная композиционная идея – сочетание простейших геометрических фигур в виде прямоугольника и эллипса с диагональными криволинейными формами.

• Двор закрыт от посторонних глаз, доступа машин, городского шума
• Обилие многолетних насаждений
• Малые архитектурные формы придают эстетику
• Нестандартное оборудование для детской зоны и футуристические зоны отдыха

Образование

Район расположения комплекса выгодно выделяется концентрацией разнообразной инфраструктуры, в составе которой находятся всемирно известные высшие учебные заведения:

• Московского государственного университета имени М.В.Ломоносова
• Высшая школа бизнеса при МГУ, Всероссийская академия внешней торговли
• Институт международных экономических связей

22 школы, в том числе специализированные:

• № 1265 с углубленным изучением французского языка
• № 521 (Гимназия № 625), Гимназия № 1 534 (34 место в рейтинге ТОП 300 школ Москвы) - с математическим уклоном
• Шуваловская гимназия №1448
• Социально-гуманитарная гимназия № 45 имени Л.И. Мильграма (90 место в рейтинге ТОП 300 школ Москвы)
• Лицей информационных технологий № 1533 (73 место в рейтинге ТОП 300 школ Москвы)
• Британская Международная школа №9: высококвалифицированные специалисты из Великобритании, 23 года успешной работы в России (преподавание осуществляется только на английском языке)

Так же в окружении распологаются 25 детских дошкольных учреждений и такие знаковые объекты культуры, как:

• Дарвиновский музей
• Академический парк
• Театр Армена Джигарханяна
• Большой Московский цирк

Досуг

Район отличается обилием парков и скверов. Ботанический сад МГУ с аптекарским огородом - памятник истории и культуры Москвы, старейший ботанический сад России: самый ухоженный, самый фотогеничный, самый удобно расположенный, самый доступный, самый информативный, самый уютный сад столицы! А так же:

• Природный заказник Воробьевы горы
• Воронцовкий парк
• Усадьба Черемушки-Знаменское с парком
• Парк 40-Летия ВЛКСМ с цирком

Купить квартиру в ЖК «Новочеремушкинская, 17» можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров.